Bureaux 98m² à louer à Saint Didier au Mont d'Or 227000 € ( N° 2668915,A)

Bureaux 98m² à louer à Saint Didier au Mont d'Or

Prix de vente

227 000€

Surface

98 m²

Montant au m²

2 316€/m²

Nous vous proposons ces bureaux de 98 m², à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, idéalement situés dans un parc tertiaire sécurisé et verdoyant.
Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et sur Fourvière, ces bureaux sont entièrement meublés, aménagés, câblés et climatisés pour offrir un cadre de travail confortable et moderne. 3 parkings disponibles Bureaux - A Louer - Saint Didier au Mont d'Or - 98 m²
Bus Centre Val Rosay (BUS-23, BUS-84) Route Accès rapide RN6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 227000 € (2 316,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 98 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+2		Bureaux	98	Immédiate	146,94 HT/HC/m²/an	3 920 HT/An	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 316,33 m² HD	3 920 HT/AN	5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	500 HT/HC/place/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire (précaire)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 000 m² HD		5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			98 m²
3

Equipements

Composition :
Grand open Space (espace accueil / détente)
1 bureau individuel
1 grand bureau (salle de réunion)
Prestations :
Dans un parc tertiaire, sécurisé et verdoyant
Vue dégagée sur le parc et sur Fourvière
Entièrement meublés et aménagés
Climatisation réversible
Double vitrage
Câblage RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Interphone
Cloisons amovibles
Faux plafond
Parquet stratifié au sol

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 227000 € (2 316,33 €/m²)

Surface de 98 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1358465-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 699 000 € HT + 5 592 € TVA, soit 704 592 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 671 040 € HT + 0 € TVA, soit 671 040 € TTC
Honoraires d'agence : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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