Bureaux Saint Herblain 85 m2 - Investissement
Prix de vente
262 500€
Surface
85 m²
Montant au m²
3 088€/m²
L'agence vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'environ 85 m², idéalement destiné à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès le premier mois. L'ensemble est actuellement loué au moyen de baux commerciaux récents, avec une rentabilité locative annoncée d'environ 9%, ce qui en fait un actif patrimonial immédiatement productif de loyers. Caractéristiques principales :
- Plateau de bureaux d'environ 85 m².
- Division en 6 bureaux distincts.
- Cave en complément.
- 5 stationnements privatifs.
- Ensemble actuellement loué.
- Baux commerciaux récents.
- Rentabilité locative : 9%.
- Bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant des loyers sécurisés dès l'acquisition. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un produit tertiaire déjà exploité, avec une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Prix de vente net vendeur : 250 000 Euro. Honoraires d'agence HT : 5% à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :
- Plateau de bureaux d'environ 85 m².
- Division en 6 bureaux distincts.
- Cave en complément.
- 5 stationnements privatifs.
- Ensemble actuellement loué.
- Baux commerciaux récents.
- Rentabilité locative : 9%.
- Bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant des loyers sécurisés dès l'acquisition. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un produit tertiaire déjà exploité, avec une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Prix de vente net vendeur : 250 000 Euro. Honoraires d'agence HT : 5% à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :
Données Financières
Prix de vente : 262500 € (3 088,24 €/m²)
Honoraires : 12 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 85 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 262500 € (3 088,24 €/m²)
Surface de 85 m²
Réactualisé le 30/06/2026
Référence CessionPME : 726_60442036
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
1942 €/m²
Prix bas
2502 €/m²
Prix médian
3008 €/m²
Prix haut
