Bureau / Local professionnel - St Jean de Luz

Bureau / Local professionnel à vendre – Saint-Jean-de-Luz

SAINT-JEAN-DE-LUZ – LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 22 M² – BIEN RARE SUR LE SECTEUR

À la vente, au sein d'une résidence récente et d'un ensemble composé de seulement 4 locauxprofessionnels, découvrez ce bureau/local professionnel d'environ 22 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Le local bénéficie d'un environnement professionnel agréable et fonctionnel, avec notamment des parties communes comprenant une salle d'attente ainsi que des sanitaires PMR.

Un grand parking facilite également l'accueil de la clientèle et le stationnement au quotidien.

Un bien idéal pour de nombreuses activités

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale :

• avocat,
• expert-comptable,
• architecte,
• psychologue,
• consultant,
• infirmier,
• kinésithérapeute,
• ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel accueillant.

Il peut également parfaitement répondre aux besoins d'une activité de bureaux : société de services, agence, bureau d'études, conseil, assurance, gestion, etc.

Les + du bien

• Environ 22 m²
• Résidence récente
• Ensemble de seulement 4 locaux
• Grand parking
• Salle d'attente en parties communes
• Sanitaires PMR
• Proximité immédiate de l'autoroute
• Emplacement recherché à Saint-Jean-de-Luz
• Bien rare sur le secteur

Prix

145 000 € TTC Net vendeur.
Soit 120 833,33 € HT – vente soumise à TVA

Honoraires d'agence : 7 250 € TTC, soit 6 041,66 € HT

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux dans un secteur recherché, plutôt que de rester locataire.

À découvrir rapidement.


- Prix de vente : 151041.66 € HT F.A.I

- Honoraires : 6041.66 € HT à la charge de l'acquéreur