Bureaux de 425m² à vendre à Lyon Techlid 1678950 € ( N° 2391146,A)

Bureaux de 425m² à vendre à Lyon Techlid

Prix de vente

1 678 950€

Surface

425 m²

Montant au m²

3 950€/m²

DARDILLY - TECHLID Immeuble tertiaire neuf aux prestations soignées.
Nous vous proposons 3 lots de bureaux lumineux et prêts à cloisonner. Immeuble accessible PMR. Lot 1 (rez-de-chaussée) : 67.38 m² - Prix : 220 000 Euros TTC Lot 2 (rez-de-chaussée) : 182 m² + 126 m² de terrasse - Prix : 670 000 Euros TTC Lot 3 (3ème étage) : 176 m² + 84 m² de terrasse - Prix : 748 000 Euros TTC Plusieurs places de stationnement en sous-sol Local vélo Sanitaires en partie privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1678950 € (3 950,47 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 425 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Dardilly, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1678950 € (3 950,47 €/m²)

Surface de 425 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27537

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 699 000 € HT + 5 592 € TVA, soit 704 592 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 671 040 € HT + 0 € TVA, soit 671 040 € TTC
Honoraires d'agence : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires.

10 places de stationnement sont disponibles en supplément.

Une acquisition d'une partie de la surface est également possible (275m2 au prix de 699000€), en suivant un plan de division en deux lots (disponible sur demande).

Charges: 10 700 euros Ht/an soit 25 euros Ht /m2/an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 095 000 € HT + 8 760 € TVA, soit 1 103 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 051 200 € HT + 0 € TVA, soit 1 051 200 € TTC
Honoraires d'agence : 43 800 € HT + 8 760 € TVA, soit 52 560 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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