A vendre bureaux neufs 180m² VEFA à Vannes SudA vendre bureaux neufs 180m² VEFA à Vannes SudA vendre bureaux neufs 180m² VEFA à Vannes SudA vendre bureaux neufs 180m² VEFA à Vannes Sud

A vendre bureaux neufs 180m² VEFA à Vannes Sud

Prix de vente674 504 €
Surface211 m²Montant au m²3 196,7 €/m²
VANNES SUD
- Bureaux à vendre en VEFA au sein d'un immeuble mixte accueillant un pôle médical ainsi que des commerces.
Excellentes visibilité et accessibilité (axes Vannes, Rennes et Nantes).
Idéal pour installer le siège de ses bureaux tout en investissant dans ses murs.
Possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur.
Places de stationnement.
Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.
279 000 € net vendeur, honoraires d'agence en sus de 8 370€ HT à la charge de l'acquéreur.





#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 654 858 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 674 504 € (3 196,7 €/m²)

Honoraires : 19 646 €

Prix de vente Hors Honoraires : 654 858 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 3 %

Surfaces et longueurs

Surface de 211 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 674 504 € (3 196,7 €/m²)

Surface : 211 m²

Contact

Référence CessionPME: VP6576-BARBIERIMMO56

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

978€/m²
Prix bas
1 825€/m²
Prix médian
2 851€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vente murs commerciaux et habitation en Morbihan

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Surface750 m²Montant au m²1 914,67 €/m²

Ce domaine se découvre dans un environnement de prairies et de bois à la sortie d'un charmant petit hameau. Au bout d'une allée, on aperçoit au travers d'une magnifique grille en fer forgé l'imposante façade Est du château.


Aujourd'hui, le château est un témoin emblématiquedu patrimoine breton. La grille a été classée au titre des Monuments Historiques en 1943 puis le château et son parc le furent en 1947.


Le château se compose d'un corps central légèrement saillant flanqué de 2 ailes et d'un pavillon accolé au Sud, avec une toiture en ardoise à comble brisé. Il présente 3 niveaux, avec de grandes fenêtres à arc surbaissé et un double perron d'accès.


Au rez-de-chaussée : les pièces de réception sont en enfilade. Elles sont vastes et traversantes avec une belle hauteur sous plafond. On trouve un grand vestibule, un beau salon avec un parquet ancien, une salle à manger, un bureau bibliothèque, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un petit salon. Les boiseries dates du XVIIIème. 2 escaliers permettent de monter aux étages : un superbe escalier avec rampe en fer forgé ouvragée et un escalier de service.


Au 1er étage : un grand couloir dessert 6 chambres, 2 salles de bains et une pièce de vie où une cuisine a été aménagée. A mi-étage, une salle d'eau.


Au 2ème étage : les combles ont été en partie aménagés. Sur 9 pièces, on y trouve 2 chambres et 2 salles de bains. Le reste des pièces est à revoir si on souhaite les faire revivre.


Au nord du château, se trouvent un ensemble de dépendances remarquable dont la construction date de 1863 et des bâtiments de service. L'ensemble a beaucoup de caractère : une maison de 25 m², une serre, une métairie, etc.

Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Ce statut permet d'obtenir des subventions pour effectuer les travaux de réparation et d'entretien nécessaires sur les parties protégées et de déduire des revenus imposables différents frais.

Projets envisageables
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