Vente Bureaux 650m² WasquehalVente Bureaux 650m² WasquehalVente Bureaux 650m² WasquehalVente Bureaux 650m² WasquehalVente Bureaux 650m² WasquehalVente Bureaux 650m² WasquehalVente Bureaux 650m² WasquehalVente Bureaux 650m² Wasquehal

Vente Bureaux 650m² Wasquehal

Prix de vente à partir de1 658 622 €
Surface min170 m²Surface max650 m²Montant au m²2 551,73 €/m²
Notre équipe vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un immeuble indépendant sur les Grands Boulevards. Proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (Tramway, bus). Gare Lille Flandres à 10 minutes. Vous trouverez au 2ème étage de 335 m² et au 1er étage 315 m². Ces surfaces peuvent être divisées en 2 selon vos besoins. Locaux refaits à neuf. Parkings disponibles sur la zone. Disponibilité immédiate.
Métro à 500m Tram à 300m SNCF à 5km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 1 658 622 € (2 551,73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 650 m² divisibles à partir de 170 m²

Surface divisible

Surface divisible 170 m² minimum

Surface divisible 650 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 335,04 Immédiate 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 315,4 Immédiate 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total 650,44 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Wasquehal, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente à partir de : 1 658 622 € (2 551,73 €/m²)

Surface : 650 m²

Contact

Référence CessionPME: 20380080E-0017V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux

1 270€/m²
Prix bas
2 327€/m²
Prix médian
3 162€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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Situé sur un axe majeur de Lille, ce bureau d'une surface de 51 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un cadre de travail idéal pour accueillir vos équipes ou développer votre activité dans des conditions optimales.

Le bien comprend plusieurs bureaux cloisonnés permettant une organisation fluide des espaces, une salle de repos conviviale pour le confort des collaborateurs, ainsi que des espaces de stockage ou de réserve adaptés à l'archivage ou au matériel.

La façade offre une belle visibilité commerciale, et l'ensemble est en bon état général. Ce bureau fonctionnel conviendra parfaitement à de nombreuses activités tertiaires.

Il profite d'une localisation premium, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Ce bien rare à la location ne restera pas disponible longtemps.


- Prix de vente : 171000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2760 € HT

- Honoraires : 11000 € TTC à la charge de l'acquéreur

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