ENTREPOT ET BUREAUX
EXCLUSIVITÉ LA BAULE, Entrepôt et Bureau loué pour investisseur sur estimation à 7,17% de rentabilité acte en main, Secteur Côtier de la presqu'Île Bauloise, côté Industrie et Artisanat, Bâtiment d'une surface totale de 520M2 comprenant Entrepôt et bureaux pour moitié chacun environ, en très bon état d'une ancienneté de 10 ans, isolé aménagé, fibré et sol propre, Bail neuf avec loyer de 48.000 € hors taxe ( valeur foncière très correcte de 1250€ du M2), (valeur locative 45 à 55 000€ HT)
PRIX AFFICHÉ HORS TAXE DE 682.500€ FAI dont Honoraires de 5% HT
PRIX AFFICHÉ HORS TAXE DE 682.500€ FAI dont Honoraires de 5% HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Contact
Référence CessionPME: 677
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1 204€/m²
Prix bas
1 680€/m²
Prix médian
2 657€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME