Vente local commercial + studio à Lamballe centre

- Lamballe – Centre-ville / Gare Local commercial + studio – Idéal profession libérale ou investissement À deux pas de la gare et du centre de Lamballe, venez découvrir ce local professionnel de 51,83 m² avec studio indépendant de 28,96 m² environ une opportunité rare sur le secteur ! Ce bien se compose de : Une entrée avec sas, permettant une circulation fluide et professionnelle Un espace studio avec coin cuisine et salle d’eau Un local commercial fonctionnel, idéal pour une profession libérale, thérapeute, consultant ou activité de services Une salle d’attente lumineuse Sanitaires indépendants Une salle de consultation spacieuse avec placards intégrés À l’extérieur : Deux places de parking privées, un vrai atout en centre-ville ! Localisation premium : proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services. Un ensemble polyvalent, pratique et bien situé — parfait pour développer votre activité ou investir sereinement. Contactez-Moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 42660), Agent Commercial mandataire .