Droit au bail 252m² en cœur de Saint-Raphaël
Droit au bail49 000 €
Loyer mensuel3 308 €Surface252 m²Montant au m²157,56 €/m²/an
Vous accédez à un local commercial de 252 m² dans le centre de Saint-Raphaël, sur un axe passant, à proximité des plages et des commerces. Le local est exploité depuis 2004.
Il se répartit sur 3 niveaux :
rez-de-chaussée de 100,5 m² : showroom et laboratoire ;
1er étage de 81,5 m² : showroom, espace d'essayage, salle de stérilisation et bureau ;
2e étage de 70 m² : stockage, pouvant être aménagé en logement de fonction sous réserve des autorisations.
La destination du bail prévoit tous commerces, hors activités générant des nuisances. Le loyer s'élève à 3 300 € HT HC par mois, soit 39 600 € HT par an. Le dépôt de garantie est de 7 336 €.
Le local convient à une enseigne qui s'installe ou à une activité existante qui veut s'agrandir en centre-ville.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
, : ,
- EI
- 914136973
Il se répartit sur 3 niveaux :
rez-de-chaussée de 100,5 m² : showroom et laboratoire ;
1er étage de 81,5 m² : showroom, espace d'essayage, salle de stérilisation et bureau ;
2e étage de 70 m² : stockage, pouvant être aménagé en logement de fonction sous réserve des autorisations.
La destination du bail prévoit tous commerces, hors activités générant des nuisances. Le loyer s'élève à 3 300 € HT HC par mois, soit 39 600 € HT par an. Le dépôt de garantie est de 7 336 €.
Le local convient à une enseigne qui s'installe ou à une activité existante qui veut s'agrandir en centre-ville.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
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- EI
- 914136973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 49 000 € (157,56 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 308 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 252 m²
Copropriété
Charges annuelles : 104 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 49 000 € - Loyer mensuel : 3 308 €
Surface : 252 m²
Contact
Référence CessionPME: 1707437
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME