AVIGNON - BUREAUX à vendre
BauxLocaux vous propose en exclusivité un plateau de bureaux d'une surface totale de 765 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, accompagné de 15 places de stationnement en sous-sol.
Cet actif bénéficie d'une excellente visibilité locative, avecun bail renouvelé en 2024 et une échéance fixée au 31 décembre 2033.
Le locataire, acteur institutionnel du secteur bancaire, offre une sécurité locative appréciable et permet à cet investissement de s'inscrire dans une logique patrimoniale à long terme.
Données financières :
- Surface : 765 m²
- Stationnement : 15 places en sous-sol
- Bail renouvelé en 2024
- Échéance du bail : 31/12/2033
- Loyer annuel : 132 200 € HT/HC
- Prix de vente : 1 701 000 € HT, honoraires d'agence inclus
- Rentabilité locative brute : 7,77 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 701 000 € (2 223,53 €/m²)
Honoraires : 81 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 620 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 765 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A7 à 15'
A9 à 25'
- Tramway à 1'
Gare TGV à 5'
Gare SNCF à 2'
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 701 000 € (2 223,53 €/m²)
Surface : 765 m²
Contact
Référence CessionPME: 84_1868
Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
Source: Indicateur CessionPME