Barèges 65 - Immeuble de rapport polyvalent - 491

Immeuble de rapport - 491 m² - Prêt à générer des revenus dès son achat - Capacité 50 personnes

Vous recherchez un investissement rentable et immédiatement exploitable ?
Cet immeuble, idéalement situé, offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à sa grande capacité d'accueil et sa configuration flexible.

Points forts :
Capacité totale : jusqu'à 50 personnes
491 m² habitables
Exploitation possible dès l'acquisition
Adapté à différents profils : familles, couples, saisonniers, travailleurs temporaires.

Composition :
Partie Appartements :
5 appartements, dont 1 avec entrée indépendante
2 T3 (idéaux familles ou colocation)
3 T2 (parfaits pour couples)
Pièces de vie conviviales : coin cuisine, salon, salle à manger
Capacité totale : 14 personnes
Salles de bains entièrement rénovées : WC suspendus, mobilier et équipements neufs, sols refaits.

Partie Chambres :
14 chambres spacieuses
Cuisine commune équipée (matériel professionnel)
Salle à manger dédiée
Salon détente commun
Buanderie avec laverie + espace extérieur pour étendre le linge
Cour intérieure agréable
Garage
Local à skis avec rangement individuel sécurisé.

Idéal pour :
Location longue durée
Location saisonnière
Mix des deux pour optimiser le rendement.

Un bien prêt à accueillir ses locataires et à générer des revenus immédiatement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.918177