IMMEUBLE DE RAPPORT TRES BONNE RENTABILITE - 4
Prix de vente158 000 €
Surface170 m²Montant au m²929,41 €/m²
Belle opportunité d'investissement immobilier.
Très bonne rentabilité à plus de 10%.
Situé dans un environnement privilégié, cet immeuble de rapport de très bon standing, parfaitement entretenu et en très bon état général, se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif. Possibilité location courtes ou longues durée, forte demande sur le secteur.
L'ensemble bénéficie d'un cadre agréable, d'une vue panoramique sur la Loire ainsi que de stationnements extérieurs.
Composition de l'immeuble :
LOT 1 - Appartement T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet
LOT 2 - Appartement T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet
LOT 3 - Appartement T3 en duplex (1er et 2ème étage)
- Très grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
LOT 4 - Appartement T2 en duplex (1er et 2ème étage)
- Séjour
- Cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Les atouts de cet investissement :
- 4 logements indépendants
- Immeuble en très bon état et soigneusement entretenu
- Deux appartements avec espaces extérieurs privatifs
- Stationnements extérieurs
- Environnement agréable et recherché
- Vue panoramique sur la Loire
- Configuration permettant de diversifier les possibilités locatives
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel patrimonial.
Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.940888
Très bonne rentabilité à plus de 10%.
Situé dans un environnement privilégié, cet immeuble de rapport de très bon standing, parfaitement entretenu et en très bon état général, se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif. Possibilité location courtes ou longues durée, forte demande sur le secteur.
L'ensemble bénéficie d'un cadre agréable, d'une vue panoramique sur la Loire ainsi que de stationnements extérieurs.
Composition de l'immeuble :
LOT 1 - Appartement T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet
LOT 2 - Appartement T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet
LOT 3 - Appartement T3 en duplex (1er et 2ème étage)
- Très grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
LOT 4 - Appartement T2 en duplex (1er et 2ème étage)
- Séjour
- Cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Les atouts de cet investissement :
- 4 logements indépendants
- Immeuble en très bon état et soigneusement entretenu
- Deux appartements avec espaces extérieurs privatifs
- Stationnements extérieurs
- Environnement agréable et recherché
- Vue panoramique sur la Loire
- Configuration permettant de diversifier les possibilités locatives
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel patrimonial.
Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.940888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 158 000 € (929,41 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 170 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D239 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B7 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
239
kWh/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
7*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Jouet-sur-l'Aubois, Cher (18), Centre
Prix de vente : 158 000 € (929,41 €/m²)
Surface : 170 m²
Contact
Référence CessionPME: 340932489971
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