44 - SAINT NAZAIRE - PRODUIT INVESTISSEMENT à

Prix de vente454 333 €
Surface177 m²Montant au m²2 566,85 €/m²
Vente plateau de bureaux de 177m² à Saint Nazaire
Opportunité d'investissement : plateau de bureaux de 177,20 m² de surface utile (185,81 m² de surface brute), situé au 4ᵉ étage d'un immeuble à vocation médicale, avec ascenseur conforme aux exigences d'un Établissement Recevant du Public (ERP). A VENDRE PLATEAU DE BUREAU AVEC BAIL EN COURS Ce plateau comprend notamment un accueil, 7 cabines/bureaux d'une superficie comprise entre 11,40 m² et 15,70 m², des sanitaires PMR ainsi qu'un local personnel de 21,70 m². Un parking double en sous-sol. Les murs sont vendus avec un bail commercial de 10 ans en cours, en date de juillet 2022, offrant à l'investisseur une visibilité locative. Contactez-nous Pro
- . Notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 454 333 € (2 566,85 €/m²)

Honoraires : 28 333 €

Prix de vente Hors Honoraires : 426 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 177 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Courant faible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Hall accueillant, Installation électrique existante, Issue de secours, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Précâblage, Salle de repos, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Ventilation double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Pornichet, Immaculée
- - Bus Chesnaie
Lignes : 13, hélYce

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 454 333 € (2 566,85 €/m²)

Surface : 177 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_007218

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1 859€/m²
Prix bas
2 497€/m²
Prix médian
3 069€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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