A VENDRE A CAYENNE UN IMMEUBLE DE RAPPORT DE
Prix de vente
306 000€
Surface
167 m²
Montant au m²
1 832€/m²
IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CŒUR DE CAYENNE.
Investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets, ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !
Situé en plein centre-ville de Cayenne, à proximité immédiate des commerces, administrations..., cet immeuble de rapport de 167 m² offre un fort potentiel de rentabilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour un restaurant, des bureaux, un commerce ou toute autre activité professionnelle.
À l'étage :
Un appartement T3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un balcon.
En complément :
Un studio indépendant, parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Les points forts :
Emplacement en centre-ville
Double potentiel : habitation et activité professionnelle
Excellente visibilité commerciale
Forte demande locative dans le secteur
Idéal pour investisseurs, chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité professionnelle
Rentabilité attractive et nombreuses possibilités de valorisation
Un bien sur le marché qui allie emplacement, rendement et potentiel de développement.
Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, cet immeuble offre de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !
Afin de garantir le sérieux des démarches, une attestation de capacité d'emprunt ou un accord de principe bancaire sera demandé avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.961014
Investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets, ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !
Situé en plein centre-ville de Cayenne, à proximité immédiate des commerces, administrations..., cet immeuble de rapport de 167 m² offre un fort potentiel de rentabilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour un restaurant, des bureaux, un commerce ou toute autre activité professionnelle.
À l'étage :
Un appartement T3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un balcon.
En complément :
Un studio indépendant, parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Les points forts :
Emplacement en centre-ville
Double potentiel : habitation et activité professionnelle
Excellente visibilité commerciale
Forte demande locative dans le secteur
Idéal pour investisseurs, chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité professionnelle
Rentabilité attractive et nombreuses possibilités de valorisation
Un bien sur le marché qui allie emplacement, rendement et potentiel de développement.
Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, cet immeuble offre de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !
Afin de garantir le sérieux des démarches, une attestation de capacité d'emprunt ou un accord de principe bancaire sera demandé avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.961014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 306000 € (1832.34 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 167 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Cayenne, Guyane (973), Outre-mer
Prix de vente : 306000 € (1832.34 €/m²)
Surface de 167 m²
Réactualisé le 15/07/2026
Référence CessionPME : 340936859038
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Guyane 973, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1901 €/m²
Prix bas
2236 €/m²
Prix médian
2608 €/m²
Prix haut
