Entrepôt de 1633m² à vendre prox Chalon sur SaôneEntrepôt de 1633m² à vendre prox Chalon sur SaôneEntrepôt de 1633m² à vendre prox Chalon sur SaôneEntrepôt de 1633m² à vendre prox Chalon sur SaôneEntrepôt de 1633m² à vendre prox Chalon sur Saône

Entrepôt de 1633m² à vendre prox Chalon sur Saône

Prix de vente436 650 €
Surface1 633 m²Montant au m²267,39 €/m²
Spécial investisseur, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1633 m² sur un terrain de 11 590 m² situé à 10 minutes de LOUHANS, sur l'axe LOUHANS/TOURNUS.

L'ensemble est composé de:

- Un bâtiment d'environ 1200 m² divisé en 2 parties:
- Une partie entrepôt de 376 m² avec porte (l5mXh3.43m) à louer 850 € HT.
- Une partie entrepôt de 620 m² avec accès porte PL louée 1240 € HT.
- Une partie de 200 m² non exploitée

-Un bâtiment d'environ 556 m² divisé en 4 parties:
- Une partie entrepôt de 400 m² avec accès porte PL louée 1300 € HT.
- Une partie entrepôt de 114 m² louée 150 € HT.
- Une partie stockage de 42 m² louée 125 € HT.

-Un bâtiment de stockage de 50 m² louée 60 € HT.

Total des loyers: 3725 € HT/mois soit 44700 € HT.
Taxe foncière 3600 €.
Rendement net: 9.41 %.

Idéal pour du stockage ou des activités artisanales ou industrielles.
Dossier sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947696

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 436 650 € (267,39 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1633 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 436 650 € (267,39 €/m²)

Surface : 1 633 m²

Contact

Référence CessionPME: 340938697186

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

283€/m²
Prix bas
420€/m²
Prix médian
949€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le bâtiment se compose d'une partie atelier/stockage de 340m² au sol, d'une hauteur de 4.85 m utile, il est équipé de deux portes sectionnelles poids lourds. La partie bureau se compose au rez de chaussée d'une pièce de 58 m² pouvant servir de salle d'expo, d'un espace de stockage de 67 m² et d'une salle archives.
A l'étage une mezzanine dessert deux grands bureaux de 29 m² chacun et d'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67 m². Tout est modulable, les bureaux sont équipés de climatisations réversibles. Beaucoup de travaux ont été réalisés récemment: toiture, fenêtres double vitrages, etc..
Local disponible rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948727

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux atelier de 780m² Montceau-les-Mines
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Vente bureaux atelier de 780m² Montceau-les-Mines

Prix de vente997 500 €

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