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    LAGORD - ZONE DES GREFFIÈRES à Lagord à vendre

    Prix de vente
    706 000€
    Surface
    177 m²
    Montant au m²
    3 989€/m²
    EMPLACEMENT PREMIUM – ZONE DES GREFFIÈRES À Lagord
    Rare opportunité sur un secteur stratégique et particulièrement recherché. Située au cœur de la zone des Greffières, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié à proximité immédiatedes principaux axes et de La Rochelle.
    Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², cette maison offre avant tout un fort potentiel de valorisation pour des projets professionnels, tertiaires ou mixtes (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur).
    Grâce à sa situation et à la superficie du terrain, de nombreuses perspectives s'offrent aux investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets : implantation d'activités de services, bureaux, professions libérales, siège d'entreprise, locaux professionnels ou opération de développement immobilier.
    Les atouts du bien :
    Emplacement stratégique dans la zone des Greffières
    Terrain de plus de 1 200 m²
    Forte visibilité et accessibilité
    Secteur dynamique en plein développement
    Potentiel d'exploitation et de valorisation important
    Opportunité rare pour investisseurs et professionnels
    Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet professionnel ambitieux dans l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'agglomération Rochelaise.


    - Prix de vente : 706000 € F.A.I

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    - Bus Les Greffières (207m) - Lignes : 3, N3, D3
    - Bus Zone d'Activités (260m) - Lignes : 3, N3, D3
    - Bus La Butte (313m) - Lignes : 11
    - Bus Fief des Greffières (329m) - Lignes : 12
    - Bus Le Rayon d'Or (377m) - Lignes : 3, 11, 12, N3, D3
    - Bus P+R Les Greffières (482m) - Lignes : 3, N3, D3

    Données Financières

    Prix de vente : 706000 € (3988.70 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 177 m²

    Equipements

    Climatisation, Climatisation réversible, Double vitrage, Immeuble indépendant, Sanitaires privés, Tout à l'égout

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    B
    90 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    90 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Lagord, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

    Prix de vente : 706000 € (3988.70 €/m²)

    Surface de 177 m²

    Réactualisé le 06/06/2026

    Référence CessionPME : 17_0468

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