A vendre murs d'hôtel de 700m² le Grand-Bornand
Prix de vente
2 531 000€
Surface
700 m²
Montant au m²
3 616€/m²
Au cœur du massif des Aravis, dans la station alpine réputée de Le Grand-Bornand, opportunité patrimoniale rare avec la vente des murs d'un hôtel 3 étoiles bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au domaine skiable.
Implanté à 1 300 mètres d'altitude, cet établissement emblématique est exploité dans une magnifique bâtisse de style chalet savoyard d'environ 700 m², exposée plein sud, offrant une vue ouverte sur les pistes et les montagnes environnantes.
Ce chalet de famille chargé d'histoire, présent dans la station depuis plus de soixante ans, séduit par son architecture authentique, son atmosphère chaleureuse et son intégration parfaite dans l'environnement alpin.
L'hôtel est affilié au réseau Logis Hôtels, reconnu pour la qualité de ses établissements de caractère.
Un actif immobilier touristique stratégique
L'établissement bénéficie d'une localisation premium, au plus près :
* des remontées mécaniques et pistes de ski
* des sentiers de randonnée et activités estivales
* du centre du village
Situé sur la célèbre Route des Grandes Alpes, l'hôtel profite d'une fréquentation touristique soutenue hiver comme été, portée notamment par des événements majeurs :
* Festival Au Bonheur des Mômes
* Glisse en Cœur
* Coupe du Monde de biathlon
Ces manifestations contribuent à la visibilité internationale de la station et à une fréquentation touristique élevée.
Caractéristiques de l'actif
* Murs d'hôtel 3 étoiles
* Bâtisse typique chalet alpin
* Surface développée : environ 700 m²
* Exposition plein sud - face aux pistes
* Chambres avec balcons et vue montagne
* Possibilité d'extension ou de valorisation
* Exploitation hôtelière historique
Positionnement investissement
Cet actif constitue une opportunité patrimoniale rare en station alpine, adaptée à :
* investisseur immobilier touristique
* family office
* groupe hôtelier souhaitant sécuriser son foncier
* montage murs & fonds pour exploitant
La combinaison emplacement n°1 + actif immobilier hôtelier + potentiel de développement offre une perspective de valorisation durable dans un marché alpin très recherché.
Dossier complet, conditions locatives et données financières disponibles sur demande - diffusion confidentielle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.941980
Implanté à 1 300 mètres d'altitude, cet établissement emblématique est exploité dans une magnifique bâtisse de style chalet savoyard d'environ 700 m², exposée plein sud, offrant une vue ouverte sur les pistes et les montagnes environnantes.
Ce chalet de famille chargé d'histoire, présent dans la station depuis plus de soixante ans, séduit par son architecture authentique, son atmosphère chaleureuse et son intégration parfaite dans l'environnement alpin.
L'hôtel est affilié au réseau Logis Hôtels, reconnu pour la qualité de ses établissements de caractère.
Un actif immobilier touristique stratégique
L'établissement bénéficie d'une localisation premium, au plus près :
* des remontées mécaniques et pistes de ski
* des sentiers de randonnée et activités estivales
* du centre du village
Situé sur la célèbre Route des Grandes Alpes, l'hôtel profite d'une fréquentation touristique soutenue hiver comme été, portée notamment par des événements majeurs :
* Festival Au Bonheur des Mômes
* Glisse en Cœur
* Coupe du Monde de biathlon
Ces manifestations contribuent à la visibilité internationale de la station et à une fréquentation touristique élevée.
Caractéristiques de l'actif
* Murs d'hôtel 3 étoiles
* Bâtisse typique chalet alpin
* Surface développée : environ 700 m²
* Exposition plein sud - face aux pistes
* Chambres avec balcons et vue montagne
* Possibilité d'extension ou de valorisation
* Exploitation hôtelière historique
Positionnement investissement
Cet actif constitue une opportunité patrimoniale rare en station alpine, adaptée à :
* investisseur immobilier touristique
* family office
* groupe hôtelier souhaitant sécuriser son foncier
* montage murs & fonds pour exploitant
La combinaison emplacement n°1 + actif immobilier hôtelier + potentiel de développement offre une perspective de valorisation durable dans un marché alpin très recherché.
Dossier complet, conditions locatives et données financières disponibles sur demande - diffusion confidentielle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.941980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 2531000 € (3615.71 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 700 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Le Grand-Bornand, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 2531000 € (3615.71 €/m²)
Surface de 700 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 340939151377
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
2250 €/m²
Prix bas
2920 €/m²
Prix médian
3698 €/m²
Prix haut
