Immeuble construit en 1875 à LUXEUIL LES BAINS
Prix de vente
285 000€
Surface
240 m²
Montant au m²
1 188€/m²
IMMEUBLE DE RAPPORT AU CHARME AUTHENTIQUE - LUXEUIL-LES-BAINS
Proche de la BA116 .
Et si votre prochain investissement immobilier était bien plus qu'un simple immeuble ?
Au cœur de Luxeuil-les-Bains, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant de belles perspectives d'évolution.
Entre volumes généreux, terrain agréable et combles aménageables, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Aujourd'hui, l'immeuble comprend :
o 2 appartements habitables immédiatement , dont 1 appartement est occupé part le propriétaire .
o 2 appartements à rénover selon vos envies les appartements sont propres et sains , les tapisseries d'époques sont dans un très bon état .
o De vastes combles permettant la création de 2 studios supplémentaires.
À l'extérieur :
. Servitude d'accès existante , depuis l'achat du bien part le propriétaire en 1991 .
o Grand terrain arboré et entretenu.
o Stationnements faciles.
o Garage, dépendances et 4 caves isolées part les plafonds , elles sont très propres et saines .
o Cadre calme et agréable.
Un potentiel rare :
Après réaménagement, l'ensemble pourrait accueillir jusqu'à 6 logements, offrant une excellente perspective de rentabilité locative et de valorisation patrimoniale.
Cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier ambitieux tout en conservant le charme de l'ancien. L'immeuble a été bâti en 1875 en pierre il a été très bien entretenu et reste très bien entretenu part les propriétaires .
Après travaux , l'ensemble peut générer une rentabilité attractive grâce à l'augmentation du nombre de logements et à la forte demande locative du secteur .
Une visite vaut mieux que milles mot pour découvrir tout son potentiel .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°941 065 831 - Greffe de VESOUL) Jennifer CHOLLEY DROUIN Entrepreneur Individuel - Réf.957839
Proche de la BA116 .
Et si votre prochain investissement immobilier était bien plus qu'un simple immeuble ?
Au cœur de Luxeuil-les-Bains, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant de belles perspectives d'évolution.
Entre volumes généreux, terrain agréable et combles aménageables, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Aujourd'hui, l'immeuble comprend :
o 2 appartements habitables immédiatement , dont 1 appartement est occupé part le propriétaire .
o 2 appartements à rénover selon vos envies les appartements sont propres et sains , les tapisseries d'époques sont dans un très bon état .
o De vastes combles permettant la création de 2 studios supplémentaires.
À l'extérieur :
. Servitude d'accès existante , depuis l'achat du bien part le propriétaire en 1991 .
o Grand terrain arboré et entretenu.
o Stationnements faciles.
o Garage, dépendances et 4 caves isolées part les plafonds , elles sont très propres et saines .
o Cadre calme et agréable.
Un potentiel rare :
Après réaménagement, l'ensemble pourrait accueillir jusqu'à 6 logements, offrant une excellente perspective de rentabilité locative et de valorisation patrimoniale.
Cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier ambitieux tout en conservant le charme de l'ancien. L'immeuble a été bâti en 1875 en pierre il a été très bien entretenu et reste très bien entretenu part les propriétaires .
Après travaux , l'ensemble peut générer une rentabilité attractive grâce à l'augmentation du nombre de logements et à la forte demande locative du secteur .
Une visite vaut mieux que milles mot pour découvrir tout son potentiel .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°941 065 831 - Greffe de VESOUL) Jennifer CHOLLEY DROUIN Entrepreneur Individuel - Réf.957839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 285000 € (1187.50 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 240 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
237 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
237 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Luxeuil-les-Bains, Haute-Saône (70), Franche-Comté
Prix de vente : 285000 € (1187.50 €/m²)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 10/07/2026
Référence CessionPME : 340934622369
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Saône 70, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
588 €/m²
Prix bas
628 €/m²
Prix médian
1109 €/m²
Prix haut
