INVESTISSEMENT COMMERCIAL MURS OCCUPES

Prix de vente1 484 000 €
Surface710 m²Montant au m²2 090,14 €/m²
INVESTISSEMENT COMMERCIAL MURS OCCUPES
Sur la commune recherchée d'Anglet, découvrez cet ensemble de murs commerciaux occupés par deux locataires, générant 123 000 € HT de loyers annuels.
Un investissement patrimonial offrant une rentabilité brute attractive de 8,29 %, soit 7,71 % frais de notaire inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 484 000 € (2 090,14 €/m²)

Honoraires : 84 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 710 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 1 484 000 € (2 090,14 €/m²)

Surface : 710 m²

Contact

Référence CessionPME: 1734429_8029

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 120€/m²
Prix bas
1 750€/m²
Prix médian
1 974€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

AV locaux d'activité neufs 1966m² (VEFA) Ustaritz

AV locaux d'activité neufs 1966m² (VEFA) Ustaritz

Prix de vente à partir de3 833 700 €

Surface min162 m²Montant au m²1 950 €/m²

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans neuf, cet ensemble développe une surface totale d'environ 1 966 m², divisible en 11 cellules allant de 162 m² à 200 m².

Conçues pour des activités artisanales et de stockage, les cellulesoffrent des surfaces au sol comprises entre 112 m² et 150 m², complétées par une mezzanine de 50 m².

Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, d'une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi que d'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Chaque cellule dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.

L'accès aux poids lourds est facilité grâce à une aire de retournement dédiée, assurant une excellente fonctionnalité logistique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 185m² à vendre à Ustaritz

Local d'activité de 185m² à vendre à Ustaritz

Prix de vente340 000 €

Surface185 m²Montant au m²1 837,84 €/m²

Dans un programme neuf déjà livré, idéalement situé à seulement 7 minutes de l'autoroute A63, découvrez cette cellule d'environ 185 m², parfaitement adaptée aux activités artisanales et de stockage.

Elle se compose de 151 m² au sol etd'une mezzanine de 34 m², et est équipée d'une porte sectionnelle ainsi que d'une porte de service.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de créer des bureaux en mezzanine selon les besoins.

Le lot comprend une place de stationnement extérieure ainsi qu'un petit espace privatif extérieur.

Frais de notaire réduits.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment professionnel 735m² à Biarritz

Vente bâtiment professionnel 735m² à Biarritz

Prix de vente1 480 160 €

Surface735 m²Montant au m²2 013,82 €/m²

Sur un emplacement stratégique et exceptionnellement bien desservi, notre cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ce bâtiment professionnel d'environ 735 m² situé à Biarritz. Ce local bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A63, la gare et l'aéroport de Biarritz, offrant ainsi des conditions optimales pour toute entreprise cherchant à maximiser l'accès au lieu de travail pour les salariés et facilité sa logistique pour son activité professionnelle. Polyvalent et modulable, cet espace est pensé pour s'adapter à une grande variété d'activités professionnelles. La configuration actuelle, répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1), propose une distribution permettant une exploitation optimale des surfaces disponibles. Le bâtiment se distingue par sa capacité à accueillir différentes fonctions et activités au sein d'une même structure : une zone dédiée à la conception et création, comprenant des bureaux et un showroom, une partie atelier conçue pour répondre aux besoins de production, et un espace de stockage intégré avec un dépôt fonctionnel. Ce dernier bénéficie d'un extérieur couvert permettant le chargement et le déchargement facile des véhicules, pour les activités nécessitant une logistique fluide. La construction du bâtiment allie murs en béton et parpaings avec structure métallique, hauteur sous faitage. Le toit, a été récemment rénové. À l'extérieur, un grand parking privé complète ce bien. Doté de places individuelles, cet espace permet d'accueillir aussi bien les employés que les clients dans un cadre pratique et sécurisé. Les possibilités offertes par ce bâtiment s'étendent au-delà de ses murs, faisant de cet ensemble un outil de travail avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son accessibilité optimale et ses fonctionnalités multiples en font un lieu parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace multifonctionnel combinant bureaux, production et stockage dans un cadre pratique et évolutif. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 1 480 160 € (FAI)
Honoraires 5,73% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 80 160 € TTC

Référence n°1752

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Contactez le vendeur