Vente Local d'activité 266m² Bagnolet
Prix de vente750 000 €
Surface266 m²Montant au m²2 819,55 €/m²
Idéalement situé aux portes de Paris, IMNotre équipeous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales. L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique.
Bus Edouard Vaillant (351), Lieutenant Thomas (318) Tram Marie de Miribel (T3b)
Bus Edouard Vaillant (351), Lieutenant Thomas (318) Tram Marie de Miribel (T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 750 000 € (2 819,55 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 266 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 116 | Immédiate | 2 819 m² HD | 11,27 m²/an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 2 819 m² HD | 11,27 m²/an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 266 m² |
Equipements
. Hauteur sous plafond de 6 mètres à l'entrée et de 3 mètres dans les espaces commerciaux
. Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires
. Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local
Surface RDC : 150 m²
. Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires
. Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local
Surface RDC : 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ACatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 750 000 € (2 819,55 €/m²)
Surface : 266 m²
Contact
Référence CessionPME: 13877800AE-0033V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 730€/m²
Prix bas
2 064€/m²
Prix médian
2 819€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME