Local d'activité de 1244m² à vendre en ZI Biesles € ( N° 2665433,A)

Local d'activité de 1244m² à vendre en ZI Biesles

Surface

1 244 m²

Situé au cœur de la zone industrielle Saint Roch à Biesles, ce bâtiment à usage industriel et de stockage développe une surface totale de 1244 m².
Il offre des espaces adaptés aux activités de production, de logistique ou d'entreposage, avec des accès facilités pour poids lourds grâceà ses portes sectionnelles permettant l'entrée de semi-remorques. Le site bénéficie d'un environnement professionnel structuré et sécurisé. L'ensemble est équipé de différents systèmes de chauffage selon les zones (fioul, gaz et électrique) et dispose de bureaux intégrés pour accompagner votre activité administrative. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Implanté dans la zone industrielle Saint Roch à Biesles, ce bâtiment bénéficie dun emplacement stratégique au sein dun secteur dédié aux activités professionnelles. Laccès seffectue rapidement via la RD 417, axe à fort passage reliant les principaux pôles environnants. Le site se situe à seulement 9 km de Nogent, 15 km de Chaumont et à environ 21 km de lautoroute A31, facilitant les liaisons régionales et nationales. La zone est sécurisée par un système de vidéosurveillance municipal à lentrée principale, avec une caserne de pompiers implantée à proximité immédiate, renforçant la sécurité globale du site.

Données Financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 244 m²

Equipements

Le bâtiment est équipé dun système de sécurité par alarme et bénéficie dune défense incendie assurée par extincteurs, complétée par la proximité dune caserne de pompiers. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul alimentant des aérothermes dans le bâtiment principal, tandis quune extension dispose dun aérotherme au gaz de ville. Les bureaux sont équipés de radiateurs électriques. Lisolation comprend 5 cm de laine de verre en toiture ainsi que des menuiseries aluminium à double vitrage. La toiture est en bac acier sur lensemble du bâtiment. Lassainissement est raccordé au réseau collectif communal. Deux portes sectionnelles permettent laccès aux véhicules utilitaires et semi-remorques.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Biesles, Haute-Marne (52), Champagne-Ardenne

Surface de 1 244 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 52_001385

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Marne 52, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

186 €/m² Prix bas

278 €/m² Prix médian

897 €/m² Prix haut

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Visite exclusivement sur rendez-vous au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) (réf. 596271 )

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