Local d'activités 1 268 m² à vendre - Forbach (57)

Prix de vente1 663 000 €
Surface1 268 m²Montant au m²1 311,51 €/m²
Local d'activités 1 268 m² à vendre - Forbach (57)Local d'activités 1 268 m² à vendre - Forbach (57)Local d'activités 1 268 m² à vendre - Forbach (57)Local d'activités 1 268 m² à vendre - Forbach (57)Local d'activités 1 268 m² à vendre - Forbach (57)Local d'activités 1 268 m² à vendre - Forbach (57)Local d'activités 1 268 m² à vendre - Forbach (57)Local d'activités 1 268 m² à vendre - Forbach (57)
Ce bâtiment d'activités de 1 268 m² est situé sur l'Eurozone de Forbach, zone artisanale, industrielle et tertiaire franco-allemande, à proximité immédiate de la frontière.

Il comprend un atelier de 1 133 m² (45 m x 26 m) d'environ 6 m de hauteur sous plafond, adapté à la production comme au stockage, ainsi que quatre bureaux totalisant 73,65 m², une salle de réunion de 35,11 m² et un vestiaire de 26,60 m².

Le bâtiment dispose d'une entrée de plain-pied et d'un quai de déchargement. Modulable, il peut être divisé pour accueillir plusieurs entreprises ou activités indépendantes.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 5 800 m² avec 19 places de stationnement. Un terrain attenant de 1,20 ha offre une possibilité d'extension. Le bien est disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 663 000 € (1 311,51 €/m²)

Honoraires : 64 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 599 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1268 m²

Equipements

Atelier de 1 133 m² (45 m x 26 m), Hauteur sous plafond d'environ 6 m, Quai de déchargement, Entrée de plain-pied, 4 bureaux (73,65 m²), Salle de réunion (35,11 m²), Vestiaire (26,60 m²), Terrain entièrement clôturé de 5 800 m², Parking de 19 places, Terrain attenant de 1,20 ha pour extension, Bâtiment modulable et divisible, Disponibilité immédiate, Rocade Nord (RD 31 E), A320 à 13 km

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le bâtiment est situé rue Jules Verne, sur l'Eurozone de Forbach (57600), zone d'activités franco-allemande au coeur de l'espace SaarMoselle, qui accueille de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires.

Route : accès par la rocade Nord de Forbach (RD 31 E). L'A320 est à environ 13 km et rejoint l'A4 (Paris - Metz - Strasbourg) et l'A6 allemande vers Francfort ; l'A620 vers Sarrebruck, Luxembourg et Bruxelles est à quelques kilomètres côté allemand.

Train : gare de Forbach à environ 3 km, desservie par le TGV vers Paris-Est et Francfort et par la ligne TER Metz - Sarrebruck.

Distances : Sarrebruck à environ 11 km, Sarreguemines à 24 km, Metz à 63 km, Luxembourg à 99 km, Strasbourg à 132 km. Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à environ 20 km, aéroport de Metz-Nancy-Lorraine à 60 km.

Voie d'eau : canal des Houillères de la Sarre à Grosbliederstroff à 13 km (péniches de 300 t).

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Forbach, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 1 663 000 € (1 311,51 €/m²)

Surface : 1 268 m²

Contact

Référence CessionPME: 57_000783

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

409€/m²
Prix bas
845€/m²
Prix médian
935€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente local professionnel de 80m² à Waltembourg
Mandat exclusif

Vente local professionnel de 80m² à Waltembourg

Prix de vente102 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 275 €/m²

Vous recherchez un espace pour développer votre activité? Ce bâtiment d'environ 80m2, offre un potentiel particulièrement intéressant pour de nombreux projets : activité commercial, artisanale, libérale, associative, cabinet de thérapeute, praticien bien-être etc.

Equipé de sanitaires et d'une pompe à chaleur air/air, ce local peut être aménagé selon vos besoins. Le bâtiment est déjà raccordé au différents réseaux mais de nouveau raccordements individuel seront à prévoir.

Son véritable atout : un terrain constructible de 10 ares, avec cour extérieur, offrant la possibilité d'envisager une extension, ou un nouveau projet de construction commercial.

Un bien offrant de multiple possibilités d'exploitation et d'évolution, pour créer votre propre projet.

Un potentiel à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 102 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883959504

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment 1268m² à vendre Eurozone de Forbach

Bâtiment 1268m² à vendre Eurozone de Forbach

Prix de vente1 663 000 €

Surface1 268 m²Montant au m²1 311,51 €/m²

Ce bâtiment d'activité de 1 268 m² est proposé à la vente sur l'Eurozone de Forbach. Il associe un atelier de 1 132 m² à un ensemble de locaux administratifs et sociaux immédiatement exploitables. L'atelier mesure 45 mètres de long sur 26 mètres de large, sous une hauteur libre d'environ6 mètres. Ce volume autorise aussi bien des process de production que du stockage en hauteur, et laisse une grande liberté dans l'organisation des flux internes. Le bâtiment dispose d'une entrée de plain-pied et d'un quai de déchargement. La partie tertiaire réunit quatre bureaux représentant 73,65 m², une salle de réunion de 35,11 m² et un vestiaire de 26,60 m². L'ensemble est en bon état et peut accueillir des équipes administratives sans travaux préalables. Le terrain d'assiette de 5 800 m² est entièrement clôturé et comporte 19 places de stationnement. Un terrain attenant de 1,20 hectare offre par ailleurs une possibilité d'extension, à étudier séparément. La configuration se prête à une division : le bâtiment peut accueillir plusieurs entreprises ou plusieurs activités indépendantes. L'Eurozone de Forbach accueille déjà de nombreuses entreprises industrielles et de services, parmi lesquelles Testo Industrial Services, Argo Hytos, NSTI, Cofely, Pemtec ou Galibot. Sa position sur la frontière allemande ouvre directement sur le marché sarrois.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local activité à Troisfontaines Vallerysthal
Mandat exclusif

Vente local activité à Troisfontaines Vallerysthal

Prix de vente250 000 €

Surface812 m²Montant au m²307,88 €/m²

vous proposent en exclusivité :

Un ensemble immobilier conséquent, de plus de 500 m2, comprenant des locaux professionnels de restauration et une partie habitation.

Situé dans le hameau de Vallerysthal, rattaché à la commune de Troisfontaines, cet ancien restaurant était une institution dans la région, jusqu'à peu.

Fondé en 1903 par Edmond NAGLE, il est resté dans la famille durant quatre générations : un gage de sérieux et de notoriété.

Le restaurant jouissait d'une réputation qui dépassait les frontières du Pays de Sarrebourg et de nombreux détails attestent, encore aujourd'hui, de l'authenticité des lieux.

Situé dans la vallée de la Bièvre, au sein des paysages verdoyants de la Moselle Sud, le secteur offre un cadre propice à une activité de restauration alliant convivialité, authenticité et découverte du territoire, aux confins de la Lorraine, de l'Alsace et des Vosges.

Une localisation qui pourra séduire les professionnels de la restauration souhaitant développer un projet à leur image, qu'il s'agisse d'une cuisine traditionnelle, d'une table familiale ou d'un concept de restauration original.

Une opportunité à découvrir pour donner vie à un nouveau projet professionnel dans un environnement au caractère affirmé.

Vous êtes un professionnel de la restauration, porteur d'une étude aboutie, cet ensemble immobilier vous permettra de réaliser tous vos projets.

En chiffres :

Un bâtiment de plus de 500 m² dont :

Environ 300 m² de locaux professionnels comprenant plusieurs salles de restaurant modulables jusqu'à 100 couverts, dont une grande salle de banquet de 120 m² pouvant accueillir également une centaine de couverts.

Un espace extérieur permettant d'organiser de l'évènementiel.

Le restaurant possède une licence IV.

Une cuisine fonctionnelle équipée d'un piano gaz (GPL citerne).

Une grande cave permettant énormément de stockage.

Environ 220 m² de locaux à usage d'habitation.

Le bien dispose également de 2 garages privatifs.

Un grand parking public à proximité immédiate.

Eau chaude sanitaire produite par un ballon électrique de 400 l couplé à un système solaire.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la mise aux normes de la cuisine, des toilettes, de l'assainissement et de l'installation électrique.

Visite sur demande pour les personnes disposant d'un financement validé et conséquent.



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Jean-François LÉVY inscrit au RSAC de METZ n° 389 931 569
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités - Entrepôts A vendre en Moselle (57) par ville

Contactez le vendeur