Vente Local d'activité 1330m² Garges les gonesse
Prix de vente2 500 000 €
Surface1 330 m²Montant au m²1 879,7 €/m²
Situé à Garges-lès-Gonesse et bénéficiant d'un excellent accès, IMMPRONotre équipepropose à la vente cet entrepôt offrant des conditions d'exploitation idéales pour les activités de distribution, de transport ou de e-commerce. Doté de 6 portes à quai, de 16 aires de déchargement et d'une surface totale de 1 330 m², dont 300 m² de bureaux en étage.
Bus Ligne 270 - Morillons Varlin RER RER D - Garges Sarcelles Autoroute A1 Route N301
Bus Ligne 270 - Morillons Varlin RER RER D - Garges Sarcelles Autoroute A1 Route N301
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 2 500 000 € (1 879,7 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 330 m² non divisibles
Surface de 1330 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Septembre 2026 | 1 880 m² HH | 11,73 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Vente de parts | |||||||||||
| RDC | Entrepôts | 1 030 | Septembre 2026 | 1 880 m² HH | 11,73 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Vente de parts | |||||||||||
| Total | 1 330 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site clos
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5/6 m
. Quai
. Vestiaire
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site clos
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5/6 m
. Quai
. Vestiaire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 2 500 000 € (1 879,7 €/m²)
Surface : 1 330 m²
Contact
Référence CessionPME: 14541440E-0001V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 354€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
1 884€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME