Vente local 400m² quartier du Plateau à Gentilly

Situé sur la commune de Gentilly dans le quartier du Plateau, limitrophe de Paris, à proximité immédiate du périphérique, des autoroutes A6a et A6b, desservi par la ligne B du RER d’Île-de-France et à seulement 13 km de l’aéroport d’Orly.

, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose à la vente un entrepôt/local d’activités avec bureaux d’accompagnement.
Ce local industriel bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité de logistique dernier kilomètre, showroom, atelier, bureaux créatifs ou diverses activités professionnelles.
Le bien développe une surface totale d’environ 350 m² répartie sur 2 niveaux de 150 m² chacun, complétée par une surface extérieure privative.
Prestations :
Local d’activités bénéficiant d’un accès indépendant
Belle configuration offrant plusieurs possibilités d’exploitation
Très belle luminosité naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées
Espaces facilement aménageables
Beaux volumes
Potentiel de développement pour un projet immobilier
Possibilité d’étude pour un projet de création de plusieurs appartements
Conditions financières :
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Prix FAI : 1 155 000 € HT






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)