LA-CHARITE-SUR-LOIRE - ENTREPOT AVEC QUAI, LOCAL
Prix de vente132 000 €
Surface1 500 m²Montant au m²88 €/m²
vous proposent à la vente un vaste ensemble immobilier à usage professionnel et commercial d'une surface totale d'environ 1500 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Charité-sur-Loire.
Cet ensemble offre un fort potentiel d'exploitation ou de réhabilitation, combinant surfaces de stockage avec quais, espaces commerciaux et plateau à l'étage.
Description :
Rez-de-chaussée, Entrepôts et surfaces commerciales (1100 m²) :
Espace stockage n° 1 : 283 m² (6 m de hauteur exploitable) avec quai de chargement et grande porte d'accès.
Espace stockage n° 2 : 266 m² (6 m de hauteur exploitable) avec second quai de chargement et grande porte d'accès.
Réserve : 155 m² isolés et équipés d'un aérotherme (5 m de hauteur sous plafond).
Surfaces de vente : deux espaces dédiés de 120 m² et 270 m² pouvant accueillir une activité commerciale ou un showroom.
A l'étage ? Bureaux ou potentiel résidentiel (250 m²) :
Accessible par une entrée indépendante, ce niveau se compose actuellement de nombreux bureaux, d'une cuisine, d'un salon, de sanitaires et salles d'eau.
Potentiel : Idéal pour des bureaux d'entreprise ou pour être réhabilité en 2 grands appartements.
Sous-sol :
Une surface complémentaire de 250 m² pour du stockage additionnel.
Informations complémentaires :
Toiture en fibrociment.
Environnement : situé à proximité de la gare
Prix : 132 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
LOISY PATRICK et FLORENT, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOISY PATRICK et FLORENT, immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 472179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cet ensemble offre un fort potentiel d'exploitation ou de réhabilitation, combinant surfaces de stockage avec quais, espaces commerciaux et plateau à l'étage.
Description :
Rez-de-chaussée, Entrepôts et surfaces commerciales (1100 m²) :
Espace stockage n° 1 : 283 m² (6 m de hauteur exploitable) avec quai de chargement et grande porte d'accès.
Espace stockage n° 2 : 266 m² (6 m de hauteur exploitable) avec second quai de chargement et grande porte d'accès.
Réserve : 155 m² isolés et équipés d'un aérotherme (5 m de hauteur sous plafond).
Surfaces de vente : deux espaces dédiés de 120 m² et 270 m² pouvant accueillir une activité commerciale ou un showroom.
A l'étage ? Bureaux ou potentiel résidentiel (250 m²) :
Accessible par une entrée indépendante, ce niveau se compose actuellement de nombreux bureaux, d'une cuisine, d'un salon, de sanitaires et salles d'eau.
Potentiel : Idéal pour des bureaux d'entreprise ou pour être réhabilité en 2 grands appartements.
Sous-sol :
Une surface complémentaire de 250 m² pour du stockage additionnel.
Informations complémentaires :
Toiture en fibrociment.
Environnement : situé à proximité de la gare
Prix : 132 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
LOISY PATRICK et FLORENT, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOISY PATRICK et FLORENT, immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 472179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 132 000 € (88 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1500 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Charité-sur-Loire, Nièvre (58), Bourgogne
Prix de vente : 132 000 € (88 €/m²)
Surface : 1 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 472179B-LYS
Demander plus d'informations sur ce bien