Local 576m² sur 2.5ha à vendre à La Roche-sur-Yon
Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon, un local d'activité de 576 m² implanté sur un terrain de 25 474 m².
situé au sein de la zone industrielle Nord, à proximité directe de la D763 et de l'autoroute A87.
Le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, d'une desserte en transports en commun, ainsi que de nombreux parkings à proximité, notamment autour du Vendéspace. Il ne dispose pas de vitrine.
Grand terrain offrant la possibilité de construire des bâtiments d'activités, situé en zone UEc, autorisant l'ensemble des activités économiques à l'exception du commerce de détail.
Le bâtiment comprend un espace d'activité de 510 m² avec une porte sectionnelle et un quai de 4,5 m², ainsi qu'une partie bureaux de 66,55 m² incluant deux bureaux, un local technique, des vestiaires et sanitaires.
Parmi les équipements figurent un chauffage central au gaz, des huisseries aluminium double vitrage, une couverture en bac acier isolé, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné dans les bureaux. Une baie de brassage est présente dans la zone technique.
Ce bien et ce terrain est proposé à la vente pour 1 600 000€ Net vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 2ème semestre 2026
Données Financières
Prix de vente : 1680000 € (2916.67 €/m²)
Honoraires : 80 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 600 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 576 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 1680000 € (2916.67 €/m²)
Surface de 576 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 85_1512
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