Local d'activité à 2 km du circuit de Magny-CoursLocal d'activité à 2 km du circuit de Magny-CoursLocal d'activité à 2 km du circuit de Magny-CoursLocal d'activité à 2 km du circuit de Magny-Cours

Local d'activité à 2 km du circuit de Magny-Cours

Prix de vente290 000 €
Surface2 500 m²Montant au m²116 €/m²
vous proposent à la vente un local d'activité de 2500 m² situé à 2 km du circuit de Magny-Cours.

- Local de 2.500 m²
- 4 bureaux, accueil, cuisine, réfectoire, magasin, sanitaires bureaux et atelier
- Hauteur moyenne exploitable 4,60m
- Parcelle close et sécurisée de 9.500 m²
- Parking goudronné 1200 m²
2 entrées, portails coulissants largeur 10m
Isolation, chauffage par radiant
Forte puissance électrique, réseau d'air
Toiture principalement en bac acier
Sortie autoroute à 4 km

Prix : 290 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , .
N° Mandat : 456662 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 290 000 € (116 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 2500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Magny-Cours, Nièvre (58), Bourgogne

Prix de vente : 290 000 € (116 €/m²)

Surface : 2 500 m²

Contact

Référence CessionPME: 413023B-LYS

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

256€/m²
Prix bas
294€/m²
Prix médian
424€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • En sous-sol : des stockages et locaux technique.
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Le loyer annuel s'élève à 146 325 € Hors Taxes /Hors Charges.
ChargesTaxe Foncière 2024 : 28 886 €Honoraires5% Hors Taxes du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur en sus.

- Prix de vente : 1480353 € TTC

- Taxe foncière : 28886 € Acquéreur

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