Entrepôt 160m² et maison à vendre à Médis

Prix de vente454 840 €
Surface301 m²Montant au m²1 511,1 €/m²
Entrepôt 160m² et maison à vendre à Médis Entrepôt 160m² et maison à vendre à Médis
A Vendre en Charente-Maritime 17 sur la commune de Médis 17600, un entrepôt d'une surface au sol d'environ 130 m² avec deux portes sectionnelles et une mezzanine.
à l'arrière de cet entrepôt, une maison d'habitation d'une surface d'environ 145 m² communicante avec le dépôt.
sur le côte du terrain en entrant, un studio
le tout édifié sur un terrain d'une surface cadastrale d'environ 1551 m²
Prix de cession net vendeur 415 000 €
nos honoraires 39 840 € TTC
Réf de l'annonce 10-2366

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Données financières

Prix de vente : 454 840 € (1 511,1 €/m²)

Honoraires : 39 840 €

Prix de vente Hors Honoraires : 415 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 301 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Médis, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 454 840 € (1 511,1 €/m²)

Surface : 301 m²

Contact

Référence CessionPME: 10-2366-CRICE

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

618€/m²
Prix bas
1 068€/m²
Prix médian
1 447€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 173M²
Opportunité investisseur

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 173M²

Prix de vente514 560 €

A vendre local commercial avec vitrines avec locataire de 173m² proche du centre ville de La Rochelle et de la rocade. Le local est situé dans un ensemble immobilier de 2020, avec un environnement d’enseignes commerciales, restaurant et pole santé.

Ce bien est composé de :
– Bureaux individuels et open-space
– Kitchenette
– Terrasse de 53 m²
– Accès PMR
– 1 place de parking

Bail commercial signé en juillet 2024. Loyer Annuel : 34 276,50 HT/HC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

VENTE INVESTISSEUR - LOCAUX COMMERICAUX LOUES
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

VENTE INVESTISSEUR - LOCAUX COMMERICAUX LOUES

Prix de vente2 850 000 €

À VENDRE : Locaux commerciaux loués dans une zone dynamique

Description :

Nous proposons à la cession des locaux commerciaux situés dans une zone commerciale très prisée, bénéficiant d’un fort passage et d’une bonne visibilité. Ces locaux sont actuellement loués à plusieurs enseignes nationales, locataires historiques, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne.

Points forts :

Emplacement stratégique : Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, attirant un large flux de clients.
Locataires historiques : Enseignes nationales avec des baux solides, témoignant de la stabilité et de la fiabilité des revenus.
Répartition du risque : Plusieurs locataires avec une petite surface moyenne par locataire, réduisant ainsi le risque d'impayés et assurant une sécurité financière.
Rentabilité brute : 7,5 %, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Pour plus d’informations merci de nous contacter par email ou par téléphone,

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment d'activité loué - 3 occupants
Opportunité investisseur

Bâtiment d'activité loué - 3 occupants

Prix de vente779 100 €

Surface580 m²Montant au m²1 343,28 €/m²

Situé au sein d'une zone économique dynamique de l'agglomération rochelaise, cet ensemble immobilier d'activité développé sur environ 580 m² constitue une opportunité d'investissement locatif offrant pérennité locative et rendement immédiat. Le bâtiment se compose d'une surface au sol de 388 m² complétée par 193 m² de mezzanines, réparties en 4 ateliers distincts actuellement loués à trois entreprises différentes. Chaque cellule dispose de stationnements privatifs, apportant une fonctionnalité recherchée par les utilisateurs. Baux 3/6/9 ssp en place (dont l'un présente une ancienneté datant de 2015 ) générant un loyer annuel global de 51 437 € HT et refacturation de la taxe foncière et dépôt de garantie contractuels aux preneurs. Activités en place : réparation outils, stockage professionnel et commerce de vente en gros de mobilier. Rénovation du bâtiment intervenue il y a une dizaine année (toiture, bardage extérieur, isolation murs). Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris de 779 100 € TTC dont 6% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Contactez le vendeur