Vente local d’activité 250m² avec loft à St-Cast

Vente local d’activité 250m² avec loft à St-Cast

Prix de vente324 000 €
Surface250 m²Montant au m²1 296 €/m²
Nous vous proposons à la vente ce local d’activité d’environ 250 m², comprenant un loft aménagé à l’étage.
Le bien est très bien entretenu, aucun travaux n’est à prévoir.

Il dispose :
De deux grandes portes sectionnelles
D’une possibilité de division en deux lots, selon vos besoins

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² avec une grande cour goudronnée, facilitant l’accès et les manœuvres.
Idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte habitation / activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 324 000 € (1 296 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 324 000 € (1 296 €/m²)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: LP251107

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

822€/m²
Prix bas
1 231€/m²
Prix médian
1 867€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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22000 SAINT-BRIEUC, vous propose cet ensemble immobilier comprenant les murs d'un commerce de 250 m² au rez-de-chaussée et un logement spacieux de 100 m² à l'étage.

- Partie commerciale 250 m²
Surface exploitable comprenant espace de vente et dépendances (actuellement supérette avec boucherie).

- Logement 100 m²

Séjour lumineux
Cuisine équipée
4 chambres
Bureau
2 salles d'eau avec WC

Toiture refaite, Pompe à chaleur récente, Isolation réalisée
DPE C

Prix des murs : 337 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Vente conditionnée à l'acquisition simultanée du fonds de commerce exploité au rez-de-chaussée.

Un ensemble immobilier entretenu, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place ou pour un investisseur souhaitant maîtriser l'exploitation et le foncier.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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