Local d'activité de 9800m² à vendre Saint-Quentin
A VENDRE: Rare sur le marché, ce site stratégique développe plus de 10 hectares de foncier exploitable et près de 9 800 m² de surfaces bâties au sein d'un ensemble parfaitement adapté aux activités à forte intensité technique, énergétique et logistique.
Un outil d'exploitation immédiatement opérationnel
Le site bénéficie d'infrastructures particulièrement recherchées :
- Forte capacité électrique disponible
- Autonomie énergétique du site
- Château d'eau intégré
- Station-service sur site
- Installation de lavage pour véhicules industriels
- 3 quais de chargement poids lourds
- 1 quai à niveau
- Voiries et aires de circulation adaptées aux flux importants
- Vastes espaces extérieurs permettant stockage, stationnement ou développement complémentaire
L'emprise foncière de plus de 10 hectares offre des possibilités d'exploitation et d'extension rarement disponibles sur le marché :
- Développement de data center
- Plateforme logistique nationale ou régionale
- Hub de transport et de distribution
- Centre d'exploitation pour transporteurs
- Parking de stockage de véhicules, matériels ou conteneurs
- Centre de maintenance de flottes
- Activités industrielles nécessitant des infrastructures techniques importantes
- Base opérationnelle pour opérateurs publics ou privés
- Site de grande capacité immédiatement disponible
- Infrastructures techniques déjà en exploitation
- Coûts d'aménagement réduits grâce aux équipements existants
- Potentiel de développement important
- Configuration adaptée aux projets industriels, numériques et logistiques de nouvelle génération
Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs, opérateurs logistiques, acteurs du transport, industriels et exploitants de centres de données recherchant un site sécurisé, dimensionné et évolutif.
Dossier technique, plans et conditions de commercialisation disponibles sur demande.
- Prix de vente : 2450000 € NET
- Honoraires : 122500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 2 572 500 € (262,5 €/m²)
Honoraires : 122 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 2 450 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 9800 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Quentin, Aisne (02), Picardie
Prix de vente : 2 572 500 € (262,5 €/m²)
Surface : 9 800 m²
Contact
Référence CessionPME: 02_0598
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME