À vendre local d'activités 1237m² à Sandouville

Localisé au cœur de la zone industrielle du Havre, sur la commune de Sandouville, cet entrepôt logistique de 4 715 m² est proposé à la vente. Situé sur un terrain clos de 11 185 m², il est construit en bardage double peau, avec une charpente métallique et une dalle béton.
La surface dédiée à l'activité est de 4 361 m². Elle est équipée de 10 quais de déchargement avec niveleurs (hauteur de quai : 1,15 m), chacun doté de SAS d'étanchéité. L'entrepôt comprend également des portes sectionnelles motorisées de 3 x 3 mètres et offre une hauteur sous ferme comprise entre 6 et 7,5 mètres.
Les bureaux, d'une surface totale de 295 m², se composent d'un open space, d'un bureau individuel et d'une salle de réunion. Un bloc sanitaire de 27 m², une salle de réfectoire de 17 m² ainsi qu'une salle d'archives de 15 m² complètent les espaces tertiaires.
Le site bénéficie des équipements suivants :
RIA avec réserve d'eau équipée hors gel
Exutoires de fumées
Réseau d'air comprimé
Alimentation électrique en 380 V (EDF)
Local de charge isolé et coupe-feu
Débourbeur installé en 2015
Enfin, la sécurité du site est assurée par une alarme volumétrique, un portail électrique, un système de détection incendie, un paratonnerre récemment installé, ainsi qu'une alarme périmétrique (hors service).

Cet entrepôt logistique est disponible à la vente au prix de 3 158 000 € FAI.
La taxe foncière s'élève à 13 662 €.