Appartement + murs axe de St Jean du Var à ToulonAppartement + murs axe de St Jean du Var à ToulonAppartement + murs axe de St Jean du Var à ToulonAppartement + murs axe de St Jean du Var à ToulonAppartement + murs axe de St Jean du Var à Toulon

Appartement + murs axe de St Jean du Var à Toulon

Prix de vente265 000 €
Surface90 m²Montant au m²2 944,44 €/m²
Murs libres + appartement T3 + garage Vous recherchez des murs libres d'un local commercial pour exercer+ un appartement ou alors vous souhaitez faire un bon investissement locatif, appelez nous.
Ce local commercial situé sur l'artère principale de St Jean du Var à Toulon, possède une forte visibilité, il fait 30m2.
Il possède une grille de protection et il y a tous les arrêts de bus à proximité.
Au-dessus, vous achetez un appartement T3 avec 2 chambres de 60m2 lumineux et donc très bien placé aussi.
Le séjour possède un charme avec ses poutres apparentes.
Idéal investissement locatif ou 1 er achat.
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N'hésitez plus, appelez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 265 000 € (2 944,44 €/m²)

Honoraires : 17 150 €

Prix de vente Hors Honoraires : 247 850 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 7 %

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Surface divisible

Informations sur le bien

2 chambres

Copropriété

Syndicat NOTPROCESS

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D182 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

D32 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
182
kWh/m².an
Émissions
32*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 265 000 € (2 944,44 €/m²)

Surface : 90 m²

Contact

Référence CessionPME: 260952_EVAP17960260952

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 420€/m²
Prix bas
1 798€/m²
Prix médian
2 413€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Localisation :
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Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale

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350 m² d’entrepôt avec une hauteur libre sous poutre de 8,60 m
80 m² de vestiaire en rdc
240 m² de bureau en R+1
150 m² de mezzanine en R+2
Place de parking VL :14
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2022
Terrain : 1 607 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 475 000
Charges locatives : 1 680 € /an, soit 140 € /mois
Taxe foncière : 1 800 € /an
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est



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:
(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Grenier aménageable à vendre Bagnols en Forêt (83)
Mandat exclusif

Grenier aménageable à vendre Bagnols en Forêt (83)

Prix de vente48 000 €

Surface47 m²Montant au m²1 021,28 €/m²

Exclusivité : grand grenier aménageable de 47 m2.

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Il bénéficie d'une grande fenêtre, de 3 autres fenêtres pour l'instant partiellement obstruées et d'un fenestron pour un ensoleillement maximum.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Entrepreneur Individuel - Réf.951878

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