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    USTARITZ - DEPOT ARTISANAL - STOCKAGE à vendre

    Prix de vente
    315 900€
    Surface
    162 m²
    Montant au m²
    1 950€/m²

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situés à Ustaritz, dans le quartier d'Hérauritz, à proximité des voies rapides, ces dépôts neufs isolés constituent une opportunité sur le marché de l'immobilier professionnel.

    Nous vous proposons à la vente en VEFA un espace à usage de dépôt ou d'activité, d'une superficie totale d'environ 162 m², composés de la manière suivante :

    • Un rez-de-chaussée de 112 m²

    • Une mezzanine sur bac collaborant de 50 m² (charge admissible : 250 kg/m²)

    Ces locaux bénéficient de prestations techniques de qualité :

    • Dallage brut supportant jusqu'à 1 tonne/m²

    • Belle hauteur sous plafond de 5.10 mètres minimum

    • Une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 mètres facilitant l'accès

    • Un bandeau translucide pour une entrée d'éclairage naturel

    • 3 emplacements de stationnement privatif devant chaque lot

    Les aménagements inclus dans la livraison sont : un éclairage, quelques prises électriques, un point d'eau.
    Possibilité de livraison en semi-remorques.

    Ce programme neuf comprend 11 lots au total avec une livraison prévue fin 2027. Profitez des frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un achat dans le neuf.

    Ces espaces sont idéaux pour les artisans, PME souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité de l'agglomération bayonnaise, tout en profitant d'un cadre semi-rural agréable.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Prix de Vente : 315 900 € HT (Honoraires Charge Vendeur)

    Référence n° 2279-162

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Fin 2027

    Données Financières

    Prix de vente : 315900 € (1950.00 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 162 m²

    Equipements

    Accès Poids Lourds, Charge au Sol :1T:m², Façade Bardage Double Peau, Hauteur Sous Faitage :7 m, Hauteur Sous Sablière :5.10 m, Mezzanine, Nature du Sol :Dallage béton, Nbre Parkings Extérieurs Privatifs :3, Panneaux Translucides, Point d'Eau, Porte Piéton, Porte Sectionnelle Motorisée :3.50x 4 m, Toiture Isolée, Type de Charpente :Métallique - Petit Village Artisan , - Proche de BASSUSSARRY et de BAYONNE , - Programme Neuf

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

    Prix de vente : 315900 € (1950.00 €/m²)

    Surface de 162 m²

    Réactualisé le 20/05/2026

    Référence CessionPME : 64_0613

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    583 €/m² Prix bas
    1718 €/m² Prix médian
    2028 €/m² Prix haut

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