A vendre local d'activité 742m² à Vernon (27200)A vendre local d'activité 742m² à Vernon (27200)A vendre local d'activité 742m² à Vernon (27200)A vendre local d'activité 742m² à Vernon (27200)A vendre local d'activité 742m² à Vernon (27200)A vendre local d'activité 742m² à Vernon (27200)A vendre local d'activité 742m² à Vernon (27200)A vendre local d'activité 742m² à Vernon (27200)

A vendre local d'activité 742m² à Vernon (27200)

Prix de vente343 000 €
Surface838 m²Montant au m²409,31 €/m²
A vendre , secteur Vernon ( 27200 ) , local d'activité , avec 838 m2 de bati au sol . Ce batiment indépendant est édifié au milieu d'une parcelle goudronnée de 2945 m2 , avec stationnement , aire de manoeuvre PL . Charpente métallique , couverture en bac acier , sol béton ciré , hauteur ss plafond 4 ,7 m . 4 portes sectionnelles , WC . Ce batiment industriel , aisément divisible en 3 cellules ( 3 portes sectionnelles de part et d'autre ) , sera idéal pour : artisans , entreprise BTP , PME , garagiste , boxes de garde
- meuble , stockage , brocante ... Secteur proche de Douains
- Village des Marques Paris-Giverny ( Eure ) . Proximité de l' A13 . Honoraires d'agence TTC inclus . Visites 7 j sur 7 . , tel :

Honoraires 7.19 % TTC inclus charge acquéreur (320 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501822585
Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

Données financières

Prix de vente : 343 000 € (409,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 838 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vernon, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 343 000 € (409,31 €/m²)

Surface : 838 m²

Contact

Référence CessionPME: 7501822585

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

411€/m²
Prix bas
634€/m²
Prix médian
728€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Possibilité de TERRASSE 50 PLACES MINIMUM
Prix de vente : 240 400 € FAI ht

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Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Honoraires inclus de 9.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

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À vendre – Locaux d'activités de 150 à 600 m² dans le Village d'Entreprises à Evreux – Eure (27) Implanté dans un nouveau village d'entreprises conçu spécialement pour les artisans, TPE et PME, cet ensemble de locaux d'activités neufs offre des surfaces modulables allant de 150 à 600 m², disponibles à la vente. Pensé pour accompagner le développement économique local, ce projet s'inscrit pleinement dans une démarche écoresponsable tout en proposant un environnement fonctionnel, sécurisé et évolutif. Le site se compose de huit bâtiments divisibles, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il comprend deux bâtiments de 200 m², deux de 400 m², deux de 425 m² et deux de 600 m², ces derniers étant équipés de toitures photovoltaïques. Tous les espaces sont vendus clos et couverts, laissant ainsi la possibilité aux acquéreurs de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur en fonction de leurs besoins. Sur le plan technique, chaque bâtiment bénéficie d'une isolation double peau, d'un bardage métallique, d'un éclairage naturel optimisé et d'un sol en dalle béton pouvant supporter jusqu'à une tonne par mètre carré. Labellisé Normandie Responsable, le village d'entreprises intègre plusieurs dispositifs en faveur de l'environnement, notamment des toitures photovoltaïques sur certains bâtiments, une gestion optimisée des eaux pluviales grâce à un système d'infiltration et à des voiries perméables, ainsi que des espaces verts paysagés. L'ensemble du site est clos et sécurisé, avec une barrière à l'entrée du parc. Il dispose également d'un parking privatif attribué au prorata des surfaces (une place pour 50 m² achetés, avec possibilité d'acquérir des emplacements supplémentaires), ainsi qu'un espace dédié aux vélos. La livraison de l'ensemble est prévue pour l'automne 2026.

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- labo de 20 m2 . Chauffage . Bardage double peau isolé . Couverture en bac acier . Parcelle avec un portail coulissant , et un grand parking privatif et clos , comprenant 18 emplacements . Sera idéal : pour un commercant ( ex : opticien , cuisiniste , ... ) , pour une profession libérale ( ex : pole para-médical ... ) , ou pour un artisan ayant besoin de vente et de clientèle ( ex : boulangerie , café-broc avec terrasse ... ) . Taxe foncère 2200 euro . Vendu libre . Emplacement au sein d' un environnement commercial dynamique , avec une bonne visibilité de la route . Secteur : Vernon , Douains , Gaillon ( Eure ) , autoroute A 13 , gare . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel :

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