Vente Local d'activité 1735m² WattrelosVente Local d'activité 1735m² WattrelosVente Local d'activité 1735m² WattrelosVente Local d'activité 1735m² WattrelosVente Local d'activité 1735m² WattrelosVente Local d'activité 1735m² WattrelosVente Local d'activité 1735m² Wattrelos

Vente Local d'activité 1735m² Wattrelos

Prix de vente à partir de1 700 000 €
Surface min600 m²Surface max1 735 m²Montant au m²979,83 €/m²
Notre équipe vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment récent à l'architecture moderne, situé à Wattrelos, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la frontière belge et des principaux axes de circulation. Site entièrement clos et sécurisé. Les locaux sont composés de 1.000 m² d'entrepôt. 2 portes sectionnelles, belle hauteur, accès poids lourds. Les bureaux de 735 m², proposent des espaces modernes, lumineux et modulables. 2 grandes terrasses viennent compléter cet ensemble. Grand parking privatif. Opportunité rare sur le secteur. Disponibilité immédiate.
Bus Lignes 35 et Z6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 1 700 000 € (979,83 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 735 m² divisibles à partir de 600 m²

Surface de 1735 m²

Surface divisible

Surface divisible 600 m² minimum

Surface divisible 1 735 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 000 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 135 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 135 Immédiate 67,63 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 600 Immédiate 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 735 m²
15

Equipements

. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Interphone - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Locaux sociaux
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Wattrelos, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente à partir de : 1 700 000 € (979,83 €/m²)

Surface : 1 735 m²

Contact

Référence CessionPME: 20975590E-0017

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

649€/m²
Prix bas
986€/m²
Prix médian
1 275€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Métro Station Eurotéléport à 20 min à pied Bus Arrêt à 5 min à pied Tram Arrêt Eurotéléport à 20 min à pied SNCF Gare de Roubaix à 10 minutes en voiture Route Voie Rapide à 10 minutes Autoroute Accès autoroutiers à 20 minutes

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