Vente Local d'activité 3762m² WattrelosVente Local d'activité 3762m² WattrelosVente Local d'activité 3762m² WattrelosVente Local d'activité 3762m² WattrelosVente Local d'activité 3762m² WattrelosVente Local d'activité 3762m² Wattrelos

Vente Local d'activité 3762m² Wattrelos

Prix de vente à partir de5 266 800 €
Surface min353 m²Surface max3 762 m²Montant au m²1 400 €/m²
Notre équipe vous propose à la vente à Wattrelos, dans un nouveau parc d'activité des cellules neuves de minimum 353 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle. Emplacements de parkings attribués à chaque surface. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Localisation stratégique dans un environnement en plein renouveau économique. Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et évolutif. Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte de vente.
Autoroute Proximité A22 Route Proximité M791 SNCF Gare de Tourcoing Métro Stations Alsace et Mercure Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 5 266 800 € (1 400 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 762 m² divisibles à partir de 353 m²

Surface de 3762 m²

Surface divisible

Surface divisible 353 m² minimum

Surface divisible 3 762 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 444 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Activités 1 553 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule A A Activités 1 997 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA A
1 Bureaux 93 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Activités 260 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B1 B1 Activités 353 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA B1
1 Bureaux 93 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Activités 260 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule B2 B2 Activités 353 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA B2
1 Bureaux 93 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Activités 260 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule C1 C1 Activités 353 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA C1
1 Bureaux 93 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Activités 260 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule C2 C2 Activités 353 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA C2
1 Bureaux 93 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Activités 260 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule C3 C3 Activités 353 8 mois après acte de vente 1 400 m² HD 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Total 3 762 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur sous poutre : 7.80 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 4.20 mètres
. Quai : possible sur cellules C1 et C2
. Portes sectionnelles
. Dimensions porte : 4 (H) x 3.50 (L) mètres
. Puissance électrique : 48 kVA
. Tarif bleu
. Chauffage par aérotherme électrique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Wattrelos, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente à partir de : 5 266 800 € (1 400 €/m²)

Surface : 3 762 m²

Contact

Référence CessionPME: 13714640E-0015V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

649€/m²
Prix bas
986€/m²
Prix médian
1 275€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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