LILLE - ENTREPOT à vendre
Découvrez cet immeuble a cheval entre Lille et Loos, situé sur une parcelle de 1010 m², alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement.
Au coeur d'un secteur dynamique et stratégique, à deux pas du périphérique et des grands axes routiers, ce bien vous séduira par son implantation sur une rue stratégique.
Ce bien se compose de :
- Un local d'activité de 381 m², occupé, générant des loyers réguliers
- Un local d'activité de 600 m², vacant et prêt à accueillir votre projet.
- Un appartement de 100 m² avec terrasse au dessus, actuellement loué, offrant des revenus stables
Les deux locaux d'activité sont actuellement séparés par une cloison mais peuvent être réunis au besoin.
Idéal pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif attractif ou les porteurs de projets ambitieux, ce bien allie flexibilité et emplacement premium.
Une adresse qui conjugue accessibilité et visibilité, parfaite pour développer une activité ou optimiser un patrimoine immobilier.
- Prix de vente : 943500 € TTC F.A.I
- Taxe foncière : 1600 € Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 943 500 € (915,13 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1031 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Informations complémentaires : - [Route principale] M549 (930m)
- [Autoroute] A25 (1166m)
- - Bus Gide (50m) - Lignes : CIT2, CO1
- Bus Courbet (140m) - Lignes : CIT2, L92
- Bus Faculté de Pharmacie (292m) - Lignes : 58
- Bus Arbrisseau (304m) - Lignes : CIT1, CO1
- Bus Cavell (342m) - Lignes: CIT1, L92
- Bus CHU Eurasanté (343m) - Lignes : 58, CIT1, L92
- Métro Parking Relais (378m)
- Train CHU Eurasanté (391m) - Lignes : 1
- Métro Hôpital Calmette / Hôpital B (392m)
- Bus Eurasanté Épi de Soil (479m) - Lignes : 58
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 943 500 € (915,13 €/m²)
Surface : 1 031 m²
Contact
Référence CessionPME: 59_0330
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME