Droit au bail local 85m² Aigues-Mortes Intra-Muros 55000 € ( N° 2660867,A)

Droit au bail local 85m² Aigues-Mortes Intra-Muros

Prix de vente

55 000€

Surface

85 m²

Montant au m²

647€/m²

Au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue piétonne très fréquentée à deux pas de la place Place Saint-Louis, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort flux touristique toute l'année.

Surface : 85 m² climatisés + terrasse

Local en très bon état, climatisation installée, belle visibilité et environnement commerçant dynamique.

Bail commercial 3-6-9

Loyer mensuel : 1 400 €

Toutes activités autorisées :

Restauration, glacier, salon de thé, boutique textile, galerie d'art, concept store, épicerie fine...
Idéal pour développer une activité dans un cadre historique recherché, au sein d'un des secteurs les plus attractifs de la ville.

Dossier et conditions financières sur demande.

Accompagnement possible dans votre projet d'installation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 602121 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 55000 € (647.06 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 55000 € (647.06 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 830039420706

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1171 €/m² Prix bas

1870 €/m² Prix médian

2775 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aigues-Mortes

Située au cœur du centre historique d'Aigues-Mortes, à l'intérieur des remparts, cette belle boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue piétonne très commerçante, à proximité immédiate de nombreuses enseignes attractives.

Ce local commercial offre une surface de vente climatisée de 55 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec deux cabines d'essayage, une grande vitrine idéale pour exposer vos produits, un store banne pour le confort de vos clients, et un rideau métallique pour la sécurité.

Au fond de la boutique, vous découvrirez un joli patio, espace rare et recherché, parfait pour créer une ambiance accueillante ou organiser des présentations privées. Une réserve ainsi qu'un WC complètent ce bien.

Idéal pour toute activité de prêt-à-porter, décoration, galerie ou concept store. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement.

Une opportunité rare à saisir pour les commerçants ou investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité dans un cadre historique et vivant toute l'année.

Bail commercial 3-6-9 loyer mensuel 1087 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 586229 )