AV maison de village avec local à Vallabrègues 105000 € ( N° 2619211,A)

AV maison de village avec local à Vallabrègues

Prix de vente

105 000€

Surface

53 m²

Montant au m²

1 981€/m²

En exclusivité, l' agence en provence Découvrez cette maison de village atypique et pleine de potentiel ! Description : Surface habitable : 53 m² répartis sur 3 niveaux Local commercial : 18 m² (idéal pour activité professionnelle, atelier, bureau, etc.) Possibilité d'aménagement : Un appartement supplémentaire à rénover pour agrandir l'espace ou créer un revenu locatif Atouts : Emplacement : Au cœur du charmant village de Vallabrègues, proche des commodités et des axes routiers Potentiel : Idéal pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle) ou une rénovation créative Authenticité : Charme des maisons de village avec possibilité de personnalisation À prévoir : Travaux de rénovation pour optimiser l'espace et moderniser l'ensemble Possibilité de transformer le local commercial en extension d'habitation (sous réserve des règles d'urbanisme)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 105000 € (1981.13 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 53.63

Equipements

Parking 3 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

130 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

130 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vallabrègues, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 105000 € (1981.13 €/m²)

Surface de 53 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 97537_20772

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1171 €/m² Prix bas

1870 €/m² Prix médian

2775 €/m² Prix haut

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N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le prix de vente est de 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Freddy Mignonat, Consultant , .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC 34070 MONTPELLIER - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 20 2 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Mme (ID 3575), Agent Commercial mandataire

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