Ensemble commercial loué à vendre à Angoulême

Ensemble commercial loué à vendre à Angoulême

Prix de vente545 700 €
Surface525 m²Montant au m²1 039,43 €/m²
vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux loués par bail commercial idéalement situé sur un axe passant majeur du secteur nord de la ville.

Les locaux totalisent une surface de 525 m² environ et disposent d'emplacements de parking privatif extérieurs. La somme totale des deux loyers s'élèvent à 34 608 € HT / an.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements sur les baux commerciaux en cours ainsi que le descriptif des biens.

Prix de vente FAI : 545 700 € (dont 7 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1666 ()

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 545 700 € (1 039,43 €/m²)

Honoraires : 35 700 €

Prix de vente Hors Honoraires : 510 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 525 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 545 700 € (1 039,43 €/m²)

Surface : 525 m²

Contact

Référence CessionPME: 1666

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

735€/m²
Prix bas
960€/m²
Prix médian
1 247€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Local commercial à vendre à Angoulême Victor Hugo

Local commercial à vendre à Angoulême Victor Hugo

Prix de vente272 500 €

Surface340 m²Montant au m²801,47 €/m²

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment à usage mixte commercial et résidentiel de 3 niveaux situé au centre-ville d'Angoulême, au coeur du quartier prisé de Victor Hugo.

Cet immeuble, à réhabiliter entièrement (toiture et menuiseries neuves), comprend :
  • En rez-de-chaussée : une surface commerciale de 160 m² environ avec terrasse sur l'arrière
  • Aux 1er et 2ème étages : deux appartements à rénover de 90 m² environ chacun comprenant 4 pièces et sanitaires
  • Une cave
Beau potentiel pour ce bâtiment qui offre une surface totale de 340 m² environ plus un espace extérieur de 45 m² environ nécessitant une rénovation globale (à l'expression de la toiture et des menuiseries) afin de développer une activité commerciale ou de restauration en rez-de-chaussée, et deux appartements en étage avec entrée indépendante.

Prix de vente FAI : 272 500 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1734-145 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 119m² terrain clos Bouëx
Mandat exclusif

Vente local commercial 119m² terrain clos Bouëx

Prix de vente189 000 €

Surface137 m²Montant au m²1 379,56 €/m²


- Situé sur la commune de Bouëx, ce bâtiment commercial offre de nombreuses possibilités pour votre activité professionnelle. Il se compose d’un bureau, d’un sanitaire avec WC, ainsi que de deux grande pièces de stockage (47 m² et 72 m²) permettant d’optimiser l’organisation de votre espace de travail. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos de presque 3000 m², ainsi que d’un bâtiment en bac acier semi-ouvert, idéal pour le stockage supplémentaire ou le stationnement de véhicules. Atouts : * Taxe foncière de 650€ * Bureau prêt à l’emploi * Terrain clos, sécurisé et plat * Espace fonctionnel et modulable * Bâtiment annexe en bac acier semi-ouvert * Système d'alarme en place (Verisure sans abonnement) Idéal pour artisans, PME ou stockage professionnel. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local boucherie clé en main 300m² à Chabanais
Mandat exclusif

AV local boucherie clé en main 300m² à Chabanais

Prix de vente363 524 €

Surface300 m²Montant au m²1 211,75 €/m²

VENTE – Local commercial Boucherie / Charcuterie / Traiteur / Épicerie fine – Bail tous commerces

À vendre local commercial d’environ 300 m², créé en 2016, en parfait état et conforme à l’ensemble des normes en vigueur, incluant accessibilité PMR.

Idéal pour une activité de boucherie – charcuterie – traiteur – épicerie fine, le bien bénéficie également d’une possibilité de bail tous commerces, offrant une grande liberté d’exploitation.

Le local est actuellement en activité et se compose de :

grande surface de vente lumineuse avec vitrine frigorifique

laboratoire de production avec atelier chaud et atelier froid,

local froid / chambres froides,

économat, local technique,

frigos professionnels,

laverie,

vestiaires et sanitaires,

bureau.

️ Local clé en main
️ Conforme normes et hygiène
️ Plusieurs places de stationnement

Renseignements sur la rentabilité et les conditions de reprise sur demande.
Me contacter pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Contactez le vendeur