A vendre local commercial neuf 63m² à AvrilléA vendre local commercial neuf 63m² à AvrilléA vendre local commercial neuf 63m² à Avrillé

A vendre local commercial neuf 63m² à Avrillé

Prix de vente139 608 €
Surface63 m²Montant au m²2 216 €/m²
A VENDRE
- AVRILLE Dans le cadre d'un programme neuf, un local d'activité commercial d'environ 63 m² livré brut de béton, vitrine posée. Prix de vente : 126 000 € HT Honoraires charge acquéreur : 11 340 € HT (13 608 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 139 608 € (2 216 €/m²)

Honoraires : 13 608 €

Prix de vente Hors Honoraires : 126 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10,8 %

Surfaces et longueurs

Surface de 63 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Avrillé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 139 608 € (2 216 €/m²)

Surface : 63 m²

Contact

Référence CessionPME: 3844_AC1404-CHRY-63

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

914€/m²
Prix bas
1 711€/m²
Prix médian
2 221€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Unique hôtel de la ville de Brissac, situé au milieu des vignes dans un village riche en histoire, cet établissement dispose de 11 chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes, ainsi que d'une licence IV.
L'établissement, conforme à toutes les normes de sécurité, et dont le classement 3 étoiles a été renouvelé en 2022, est situé en face du château de Brissac.
En plus de ses 11 chambres, l'établissement comprend une salle de petits déjeuners, un bureau, un salon d'accueil, un office pour la préparation des petits déjeuners, un sous-sol total (lingerie, chaufferie, stocks, ...) ainsi qu'une belle terrasse d'environ 40 places et un jardin arboré de 400 m².
La dernière commission de sécurité a émis un avis favorable en 2025, valable pour 5 ans.

Seul établissement commercial proche du château et très facilement accessible, les parkings visiteurs situés à côté de l'hôtel amènent un passage piéton régulier devant le jardin et sa terrasse.

Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour un montant de 162 750 euros.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE ? 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4455 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : ? .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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