Vente murs commerciaux loués 475m² Bagnols/Cèze

À saisir : murs commerciaux loués – Bar, Hôtel & Restaurant – Bagnols-sur-Cèze Rare opportunité d’investissement !
Sur plus de 400 m² exploitables, cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique : en plein centre-ville tout en étant situé sur des axes routiers très fréquentés, garantissant une forte visibilité et une activité soutenue.
Composé de 12 chambres et d’un espace de restauration/bar déjà exploité, ce bien est actuellement loué avec un bail commercial solide générant un revenu locatif sécurisé de 36 000 € / an, soit une rentabilité attractive de plus de 7,5 %. Atouts supplémentaires : Investissement pérenne avec locataire en place Taxe foncière à la charge du locataire (aucune charge pour l’investisseur) Emplacement à fort potentiel dans une ville dynamique en développement Idéal pour diversifier son patrimoine immobilier avec un actif rare sur le marché Un placement immobilier rentable et sécurisé, parfait pour investisseurs avertis recherchant rendement et stabilité.