MURS COMMERCIAUX BON RENDEMENT LOCATIF
Situé dans une zone à très forte fréquentation, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation en bordure d'un axe très passant. Il dispose d'un accès facile via un rond-point, ainsi que d'un parking dédié offrant un confort optimal à la clientèle. À proximité immédiate de McDonald's, il bénéficie d'un flux constant de véhicules et de visiteurs, garantissant une exposition commerciale de premier plan. Cet emplacement premium constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Les atouts : Un emplacement n°1 sur axe à fort trafic, bon rendement locatif (actuellement loué 48 000€/an) , une visibilité maximale et excellente signalétique, un accès direct et sécurisé Parking sur site, un environnement commercial attractif et un très fort potentiel de clientèle. Bref, un local avec un emplacement de tout premier ordre offrant une visibilité remarquable et un fort impact commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 643000 € (2 143,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 250
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bagnols-sur-Cèze, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 643000 € (2 143,33 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 30-227599
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