Vente murs commerciaux toilettage 19m² en Essonne

Prix de vente99 000 €
Surface19 m²Montant au m²5 210,53 €/m²
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MURS COMMERCIAUX LOCAL COMMERCIAL TOILETTAGE EN ESSONNE (91).
Bel Emplacement !
Ce Local commercial récent et de bonne qualité est idéalement situé dans une ville de l’Essonne, en pleine croissance, bénéficiant d’une surface de proche de 20m2 situé sur une parcelle de 50m2 fermée et sécurisée.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, forte demande.
Ce Local commercial est aujourd’hui tout équipé pour un concept de Toilettage animalier mais il peut également accueillir tout type d’activités sauf de la restauration.
VOUS AVEZ UN PROJET D’IMPLANTATION OU DE DÉVELOPPEMENT ? VENEZ VISITER !!!
Prix FAI : 99 000€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Prix de vente : 99 000 € (5 210,53 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 19 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 99 000 € (5 210,53 €/m²)

Surface : 19 m²

Contact

Référence CessionPME: VP131-IMMOTPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 462€/m²
Prix bas
2 140€/m²
Prix médian
3 006€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- RDC : une salle bar / restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine de 30 m² environ, wc et salles d'eau communes (pour les routiers).
- 1er étage : 5 chambres et 2 salles d'eau / bain
- à l'extérieur : 2 studios avec entrées indépendantes, une cour commune d'environ 100 m² environ. Un grange rénovée de 200 m² environ, composé de 6 futurs bureaux ou locaux de stockage. Un parking commun pour les véhicules et poids lourds. * PRODUIT RARE * IDEAL POUR UN HOTEL, UN BAR / RESTAURANT, UNE SOCIETE DE TRANSPORT OU DE STOCKAGE, UN CABINET MEDICAL, STATION DE LAVAGE ETC. PLUSIEURS POSSIBILITES S OFFRENT A VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Anciennement exploité pour une activité de soins et d'esthétique, ce bien de 101,05 m² offre une configuration optimale sur plusieurs niveaux pour accueillir votre future activité professionnelle ou vos bureaux.

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Le bâtiment se décompose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : Un espace accueil/boutique de 14,48 m², un bureau de 11,40 m² et des sanitaires.

  • 1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.

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Les points forts :

  • Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.

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