Vente murs occupés empl N°1 ZAC Château-Gontier 1907840 € ( N° 2637075,A)

Vente murs occupés empl N°1 ZAC Château-Gontier

Prix de vente

1 907 840€

Surface

1 450 m²

Montant au m²

1 316€/m²

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – EMPLACEMENT N°1 EN ZONE COMMERCIALE # Château-Gontier (53200) – ZAC / Retail Park # Prix de vente : 1 907 840 € TTC (honoraires inclus) # Rentabilité : 6,5 % # Valeur locative annuelle : supérieur à 123 000 € # Bail : renouvellement au 31/10/2027 #Caractéristiques :
- Surface totale : supérieur à 1 400 m²
- Local de plain-pied
- Équipements : climatisation, sanitaires
- Activité actuelle : commerce de distribution d’équipement de la personne
- Activités exclues : restauration # Atouts majeurs : 1/ Emplacement premium : situé en zone commerciale périphérique, au cœur d’un Retail Park dynamique. 2/ Environnement commercial attractif : enseignes nationales à proximité (E.LECLERC, GÉMO, CAISSE D’ÉPARGNE, LA COMPAGNIE DU LIT). 3/ Clientèle solide : bassin de vie supérieur à 50 000 habitants. 4/ Accessibilité optimale : flux routiers importants, transports en commun, parking. # Conditions financières :
- Prix des murs hors honoraires : 1 760 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8,40 % TTC (7,0 % HT)
- supérieur à Opportunité rare pour investisseur : murs occupés par une enseigne nationale et une rentabilité attractive.
- supérieur à Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1907840 € (1 315,75 €/m²)

Honoraires : 147 840 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 760 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 450 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Château-Gontier-sur-Mayenne, Mayenne (53), Pays de la Loire

Prix de vente : 1907840 € (1 315,75 €/m²)

Surface de 1 450 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : REN005632

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Prix médian en immobilier professionnel en Mayenne 53, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

431 €/m² Prix bas

710 €/m² Prix médian

1320 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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