BAR - TABAC - SNACKING

Découvrez ce commerce de proximité réunissant plusieurs activités : Bar, Tabac et Snacking.
Une combinaison qui permet de diversifier les sources de revenus et de répondre aux besoin d'une clientèle variée.

La partie Bar est composée de 5 pièces : 3 pièces destinées à larestauration dont 1 avec un billard, 1 partie Bar, la cuisine et un WC au normes Handicapés. Sur l'arrière du bar se trouve un 2ème WC privé.

A l'étage nous trouverons la partie habitation composée d'1 séjour, d'1 salle d'eau, 2 chambres et 1 grenier aménageable. Le terrain à l'arrière de la maison est clos et arboré et donne accès à un autre terrain pouvant accueillir une construction desservit par le chemin communal.

Pour compléter ce bien, une maison mitoyenne d'environ 47 m² en cours de rénovation avec un grenier aménageable pourrait être louée afin d'avoir une source de revenus supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

Émilie LAVERDAN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910643535