À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – 184 m² – CONTAM
Prix de vente368 300 €
Surface184 m²Montant au m²2 001,63 €/m²
Programme OXALYS – Pied d’immeuble – Disponibilité immédiate
Au sein du programme Oxalys, situé à Contamine-sur-Arve (74130), nous proposons à la vente un local commercial issu de la réunion des lots Commerce 1 et Commerce 2, développant une surface totale de 184 m². Implanté en pied d’un ensemble immobilier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la commune.
Le programme étant aujourd’hui livré, le local est disponible immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en location sans délai.
Ce bien s’inscrit dans un corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de l’ancien au confort du neuf. L’opération a été réalisée par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, garantissant un niveau de prestation soigné et une valorisation pérenne de l’actif.
Le local est proposé brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une totale liberté d’aménagement. Cette configuration permet de concevoir un espace sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité, tant sur le plan fonctionnel qu’esthétique.
D’une surface de 184 m², ce bien offre un volume confortable, facilement aménageable pour accueillir différents types d’activités : commerce de proximité, activité de services, professions libérales, bureaux ou encore activité médicale ou paramédicale. Sa configuration permet une grande souplesse d’exploitation.
Située en Haute-Savoie, Contamine-sur-Arve (74130) bénéficie d’un positionnement stratégique entre Annemasse, Bonneville et La Roche-sur-Foron. La commune profite d’un environnement résidentiel en développement et d’un bassin de population dynamique, favorisant l’implantation de commerces et de services de proximité.
Sa proximité avec les axes structurants reliant le bassin genevois renforce son attractivité, tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
Prix de vente : 368 300€ HT.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Au sein du programme Oxalys, situé à Contamine-sur-Arve (74130), nous proposons à la vente un local commercial issu de la réunion des lots Commerce 1 et Commerce 2, développant une surface totale de 184 m². Implanté en pied d’un ensemble immobilier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la commune.
Le programme étant aujourd’hui livré, le local est disponible immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en location sans délai.
Ce bien s’inscrit dans un corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de l’ancien au confort du neuf. L’opération a été réalisée par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, garantissant un niveau de prestation soigné et une valorisation pérenne de l’actif.
Le local est proposé brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une totale liberté d’aménagement. Cette configuration permet de concevoir un espace sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité, tant sur le plan fonctionnel qu’esthétique.
D’une surface de 184 m², ce bien offre un volume confortable, facilement aménageable pour accueillir différents types d’activités : commerce de proximité, activité de services, professions libérales, bureaux ou encore activité médicale ou paramédicale. Sa configuration permet une grande souplesse d’exploitation.
Située en Haute-Savoie, Contamine-sur-Arve (74130) bénéficie d’un positionnement stratégique entre Annemasse, Bonneville et La Roche-sur-Foron. La commune profite d’un environnement résidentiel en développement et d’un bassin de population dynamique, favorisant l’implantation de commerces et de services de proximité.
Sa proximité avec les axes structurants reliant le bassin genevois renforce son attractivité, tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
Prix de vente : 368 300€ HT.
Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Données financières
Prix de vente : 368 300 € (2 001,63 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 184 m²
Informations sur le bail
Type de bail : 3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 368 300 € (2 001,63 €/m²)
Surface : 184 m²
Contact
Référence CessionPME: VP52951
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 633€/m²
Prix bas
2 608€/m²
Prix médian
4 082€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME