Vente Local commercial 349m² Croix
Prix de vente à partir de977 200 €
Surface min94 m²Surface max349 m²Montant au m²2 800 €/m²
Notre équipe vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.
Autoroute A22 à 3 km SNCF Gare de Croix-Wasquehal à 5 minutes en voiture Tram Arrêt Villa Cavrois à 500 mètres Métro Station Croix Centre à 400 mètres Bus
Autoroute A22 à 3 km SNCF Gare de Croix-Wasquehal à 5 minutes en voiture Tram Arrêt Villa Cavrois à 500 mètres Métro Station Croix Centre à 400 mètres Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 977 200 € (2 800 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 349 m² divisibles à partir de 94 m²
Surface divisible
Surface divisible 94 m² minimum
Surface divisible 349 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 2 | Locaux Commerciaux | 145 | Décembre 2025 | 2 800 m² HD | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | 2 | ||||||||||
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 110 | Décembre 2025 | 2 800 m² HD | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | 1 | ||||||||||
| RDC | Bureau 2 | Bureaux | 94 | Décembre 2025 | 2 700 m² HD | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | Bureau 2 | ||||||||||
| Parkings | - | Décembre 2025 | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 000 place HD | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total | 349 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Extérieur privatif
. Locaux bruts de béton
Surface RDC : 349 m²
. Ascenseur
. Extérieur privatif
. Locaux bruts de béton
Surface RDC : 349 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Croix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente à partir de : 977 200 € (2 800 €/m²)
Surface : 349 m²
Contact
Référence CessionPME: 13771900E-0019V
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