Local commercial à Draveil

- RESTAURANT FAST-FOOD À VENDRE – DRAVEIL (91210) Ce local est disponible sur 3 options • Location-gérance avec option d’achat • Achat direct du fonds de commerce : 78 400 €, frais d’agence inclus • L'achat Direct avec Crédit vendeur possible Nous vous proposons un restaurant fast-food bien situé à Draveil (91210), dans un quartier agréable et dynamique. Le restaurant propose actuellement une activité de pizza, crêpes et kebab et bénéficie d’un local entièrement rénové à neuf et prêt à exploiter. Surface : environ 130 m² Loyer mensuel : 2500 € TTC Chiffre d’affaires : environ 150 000 € sur 15 mois 30 couverts en salle Terrasse privative de 30 m², avec la possibilité d’ajouter environ 20 couverts supplémentaires Local entièrement équipé et prêt à exploiter Plusieurs possibilités sont envisageables : • Achat direct du fonds de commerce : 78 400 €, frais d’agence inclus • Location-gérance avec option d’achat • Crédit vendeur possible Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur agréable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.