AV local commercial 68m² secteur urbain Montlhéry
vous propose à la vente un local professionnel / commercial d'environ 68 m², au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, dans un secteur urbain de Montlhéry.
Le local bénéficie d'une belle visibilité en angle, avec vitrines sur rue protégées par grilles métalliques. Il se compose de plusieurs espaces aménagés.
Ce local présente plusieurs points forts :
- emplacement en rez-de-chaussée ;
- angle de vitrine intéressant ;
- bonne luminosité intérieure ;
- configuration adaptable ;
- local déjà aménagé, limitant les travaux de premier niveau ;
- idéal pour une activité de service, cabinet professionnel, esthétique, paramédical, bureau commercial, agence ou activité tertiaire.
Les locaux sont en bon état d'usage, avec carrelage au sol, faux plafond, éclairage intégré et chauffage électrique.
Bien libre de toute occupation au jour de la vente.
Prix de vente : 210 000 € net vendeur
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
- Prix de vente : 210000 €
- Charges annuelles : 2264 €
- Taxe foncière : 1239 €
- Honoraires : 7.2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 120,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
N20
N104
- arrêt le plus proche du bien est « Place de l'Europe », à environ 120 m (2 min à pied).
RER
Pas de gare à Montlhéry. La plus proche est la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C), à ~3 km du centre (≈ 10 min en bus ou en voiture)
Données Financières
Prix de vente : 225120 € (3 310,59 €/m²)
Honoraires : 15 120 €
Prix de vente Hors Honoraires : 210 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 68 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montlhéry, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 225120 € (3 310,59 €/m²)
Surface de 68 m²
Réactualisé le 29/05/2026
Référence CessionPME : 91_1019
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